萬科A創(chuàng)近2個月新低：一季度凈利潤同比增3.4% 萬科成功回歸“綠檔”

周五早盤，萬科A低開低走。截至發(fā)稿報28.31元，跌2.45%，股價創(chuàng)出近2個月新低。

消息面，4月22日晚間，4月22日，萬科A發(fā)布2021年一季度報告。報告顯示，截至3月31日，萬科實現(xiàn)營業(yè)收入622.6億元，同比增長30.3%;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤12.9億元，同比增長3.4%。

根據(jù)萬科披露的一季度數(shù)據(jù)，前3個月，萬科房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)合同銷售面積1104.4萬平方米，合同銷售金額1794.7億元，同比分別增長24.8%和30.2%。

對于監(jiān)管層設(shè)置的“三道紅線”標(biāo)準(zhǔn)，截至3月末，萬科成功回歸“綠檔”。數(shù)據(jù)顯示，截至3月31日，萬科的凈負(fù)債率為15.5%;持有貨幣資金1966億元，遠(yuǎn)高于短期借款和一年內(nèi)到期有息負(fù)債總和723.7億元。另外，剔除預(yù)收款項的資產(chǎn)負(fù)債率為69.5%，符合“綠檔”企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。上述所說的“三道紅線”，是指去年8月監(jiān)管部門對重點房企資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則，按照“紅、橙、黃、綠”四檔管理，并據(jù)此設(shè)置“三條紅線”：剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率大于70%;凈負(fù)債率大于100%;現(xiàn)金短債比小于1倍。

另外，截至2021年3月31日公司A股股東戶數(shù)為39.4萬戶，較上期(2021年2月28日)增加1.21萬戶，增幅為3.16%。

同時，2021年3月31日，深股通持有萬科A的股份數(shù)量為6.13億股，占A股流通股本的6.30%，較上期(2021年2月28日)的6.26億股下降2.21%。