8月中國70城房價同比跌幅略有擴大
中國國家統計局14日發布的數據顯示,與上月相比,8月份,各線城市商品住宅銷售價格下降。當月,一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%,降幅比上月收窄0.2個百分點。二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別下降0.7%和0.8%,降幅均比上月擴大0.1個百分點。從二手房價來看,8月份,一二三線城市二手住宅銷售價格環比降幅均較上月有所擴大。
與去年同期相比,房價跌幅總體略有擴大。8月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.2%,降幅與上月相同。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降5.3%和6.2%,降幅比上月分別擴大0.5個和0.4個百分點。從二手房價來看,8月份一二三線城市二手住宅銷售價格同比跌幅均有所擴大。
值得注意的是,部分城市房價相對堅挺。8月份,上海新房價格環比上漲0.6%,同比上漲4.9%。當月,西安新房價格環比持平,同比上漲2.9%。麟評居住大數據研究院高級分析師關榮雪表示,上海新房價格自2022年6月份以來環比持續正增長,這與當地旺盛的購房需求和強勁的購買力不無關系。
58安居客研究院院長張波表示,總體而言,8月份房價延續下行趨勢。其中,二手房交易大多“以價換量”,房價降幅高于新房,但成交數據好于新房市場。他表示,雖然當前房地產市場面臨一定下行壓力,但隨著政策調整和市場機制的逐步完善,市場有望逐步修復。特別是那些經濟基礎較好、人口流入較多的城市,房地產市場仍有較大發展潛力。(完)
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責任編輯:孫知兵
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