30所知名高校就業(yè)部門負(fù)責(zé)人齊聚江西 對(duì)接需求促就業(yè)
官方表示,該《通知》適用于城鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地上,土地和房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議,經(jīng)規(guī)劃、建設(shè)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)并已實(shí)際出售,購(gòu)房人房屋來源合法且無過錯(cuò),因各種原因長(zhǎng)期不能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的住宅項(xiàng)目。
《通知》提出,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記前依法頒發(fā)的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書和制作的不動(dòng)產(chǎn)登記簿繼續(xù)合法有效;堅(jiān)持“誰審批,誰負(fù)責(zé)”,克服“新官不理舊賬”的慣性思維,將化解歷史遺留問題的主體責(zé)任落實(shí)到市縣人民政府和責(zé)任部門;不屬購(gòu)房人責(zé)任的,辦理不動(dòng)產(chǎn)登記與補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)并行,辦理不動(dòng)產(chǎn)登記與補(bǔ)繳相關(guān)稅費(fèi)并行,辦理不動(dòng)產(chǎn)登記同時(shí)向責(zé)任單位追溯法律責(zé)任;對(duì)影響建筑主體質(zhì)量安全、消防安全和國(guó)土空間規(guī)劃等涉及危害社會(huì)公共利益的項(xiàng)目,督促消除影響后才予辦理。
針對(duì)開發(fā)建設(shè)主體滅失、用地手續(xù)不完善、未通過建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)、未通過竣工驗(yàn)收備案、欠繳土地出讓價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)、辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)以及限購(gòu)等問題,《通知》提出具體的解決政策和方法。
《通知》還強(qiáng)調(diào),在解決國(guó)有土地上已經(jīng)出售的城鎮(zhèn)住宅歷史遺留問題過程中,對(duì)拒不配合完善相關(guān)手續(xù),影響購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的開發(fā)建設(shè)單位或個(gè)人,由行業(yè)主管部門或有關(guān)部門依法依規(guī)納入失信聯(lián)合懲戒名單,并予以公告。
海南省要求,各市縣要高度重視歷史遺留問題化解,嚴(yán)格落實(shí)屬地管理主體責(zé)任,從源頭上避免出現(xiàn)新的歷史遺留問題。(完)
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