西安大修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少(西安市大修基金多少錢一平米)
西安市大修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
一、維修基金規(guī)定是購房總價(jià)2%;
契稅規(guī)定是,商品房買入前提;
首套房90平米以下契稅1%,90平米以上契稅1.5%;
如果是二套房買入,90平米以下契稅1.5%,90平米以上契稅2%;
三套以及三套以上契稅3%。
二、無論是新房還是二手房,當(dāng)房屋買賣或者贈(zèng)與過戶的時(shí)候需要繳納一定比例的契稅。在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時(shí)候,需要由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國(guó)家繳納一定比例契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價(jià)格的3%。但存在減免情況,無論是新房和二手房都按照以下幾點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行:
1、如果是購買首套房:當(dāng)交易房屋面積小于等于90平方米時(shí),契稅稅率為1%;當(dāng)交易房屋面積大于90平方米時(shí),契稅稅率在原有基礎(chǔ)上減半,即契稅稅率為1.5%。
2、如果買的是第二套房:當(dāng)交易房屋的面積小于等于90平方米時(shí),契稅稅率為1%;當(dāng)所交易房屋面積大于90平方米時(shí),契稅稅率為2%;
3、如果買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù):不論房屋面積大小,契稅稅率為3%,沒有減免情況。
一、是按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定,形成合同,稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù),直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式,主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。
二、是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。土地、房屋價(jià)格,絕不是一成不變的,比如,北京成為2008年奧運(yùn)會(huì)主辦城市后,奧運(yùn)村地價(jià)立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈(zèng)送、房屋贈(zèng)送時(shí),定價(jià)依據(jù)只能是市場(chǎng)價(jià)格,而不是土地或房屋原值。
三、是依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅。隨著二手房市場(chǎng)興起,房屋交換走入百姓生活。倘若A房?jī)r(jià)格30萬元,B房?jī)r(jià)格40萬元,A、B兩房交換,契稅的計(jì)算,自然是兩房差額,即10萬元,同理,土地使用權(quán)交換,也要依據(jù)差額。等額交換時(shí),差額為零,意味著,交換雙方均免繳契稅。
四、是按照土地收益定價(jià)。這種情形不常遇到。假設(shè)2000年,國(guó)家以劃撥方式,把甲單位土地使用權(quán)給了乙單位,3年后,經(jīng)許可,乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓,那么乙就要補(bǔ)交契稅,納稅依據(jù)就是土地收益,即乙單位出讓土地使用的所得。
西安市大修基金多少錢一平米
西安大修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022年每平米60元到145元。
1、商品房維修資金交存標(biāo)準(zhǔn):多層住宅(7層以下,不配備電梯):60元/平方米;多層住宅(配備電梯):90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上,含7層)145元/平方米。
2、拆遷安置房維修資金交存標(biāo)準(zhǔn):多層住宅(7層以下,不配備電梯的):60元/平方米;多層住宅(配備電梯的):90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上,含七層):90元/平方米。
關(guān)于大修基金怎么算,不同地方的標(biāo)準(zhǔn)大不相同,公共維修基金一般是按平方收費(fèi)的,一套房子只交一次,一般多層約為20元每平方,高層40-80元每平方不等。
關(guān)鍵詞: 西安市大修基金多少錢一平米 西安大修基金 西安大修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少 西安市大修基金2021年新政策
責(zé)任編輯:孫知兵
免責(zé)聲明:本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),與太平洋財(cái)富網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí),對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾,請(qǐng)讀者僅作參考,并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。
如有問題,請(qǐng)聯(lián)系我們!
- 西安大修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少(西安市大修基2022-12-01
- 基金代碼怎么查詢(貨幣基金代碼查詢一覽表2022-12-01
- 股指期貨一手多少錢(參與股指期貨要滿足哪2022-12-01
- 環(huán)球今熱點(diǎn):呼和浩特:有序恢復(fù)公共交通運(yùn)2022-12-01
- 每日速讀!沈陽:分類實(shí)施核酸檢測(cè),有序恢2022-12-01
- 天天微速訊:【讀財(cái)報(bào)】A股12月迎超6000億2022-12-01
- 網(wǎng)售處方藥監(jiān)管新規(guī)今起施行 醫(yī)藥零售企業(yè)2022-12-01
- 機(jī)構(gòu)偏愛“專精特新” 北交所公司頻獲調(diào)研2022-12-01
- 【環(huán)球財(cái)經(jīng)】中國(guó)零跑電動(dòng)汽車開始在以色列2022-12-01
- 【全球新要聞】“福利”有余“激勵(lì)”不足 2022-12-01
- 播報(bào):16倍大牛股收關(guān)注函2022-12-01
- 全球熱點(diǎn)!【環(huán)球財(cái)經(jīng)】倫敦股市30日上漲 2022-12-01
- 即時(shí)焦點(diǎn):金圓股份與萬德斯戰(zhàn)略合作 設(shè)立2022-12-01
- 環(huán)球焦點(diǎn)!浪潮全新服務(wù)器支持AMD最新EYPC2022-12-01
- 天天時(shí)訊:公司前線|江特電機(jī)控股股東江西2022-12-01
- 【天天熱聞】東星醫(yī)療2504萬A股 創(chuàng)業(yè)板成2022-12-01
- 世界快報(bào):智通港股投資日志|12月1日2022-12-01
- 全球熱資訊!倍益康12月1日北交所上市儀式2022-11-30
- 海天瑞聲獲2家機(jī)構(gòu)調(diào)研:海天已加快布局,2022-11-30
- 天天熱文:貝殼三季度總交易額7371億元 營(yíng)2022-11-30
- 天天亮點(diǎn)!華電蘇洼龍水電站全部機(jī)組共1202022-11-30
- 品牌如何突圍Z世代?九號(hào)公司:跟用戶成為2022-11-30
- 神馳參加第十五屆俄羅斯五金展MITEX,新品2022-11-30
- 港股能反彈多久?2022-11-30
- 奇輪文化:執(zhí)古御今,講好中國(guó)故事2022-11-30
- 佛山順德區(qū)12月1日起解除所有疫情防控臨時(shí)2022-11-30
- 網(wǎng)貸逾期挺過3年就沒事了嗎?網(wǎng)貸逾期三年后2022-11-30
- 網(wǎng)貸逾期會(huì)怎么催收?網(wǎng)貸逾期被催債了怎么2022-11-30
- 全球速看:美聯(lián)新材:隨著鈉電池產(chǎn)業(yè)化放量2022-11-30
- 12363投訴網(wǎng)貸催收有用嗎?網(wǎng)貸逾期催收騷擾2022-11-30
精彩推薦
- 環(huán)球今熱點(diǎn):呼和浩特:有序恢復(fù)公共交...
- 每日速讀!沈陽:分類實(shí)施核酸檢測(cè),有序...
- 世界快報(bào):智通港股投資日志|12月1日
- 港股能反彈多久?
- 佛山順德區(qū)12月1日起解除所有疫情防控臨...
- 百事通!地產(chǎn)融資大爆發(fā):單月“三箭”射...
- 天天關(guān)注:證監(jiān)會(huì)重啟上市房企再融資,6...
- 河北石家莊:明日起這些區(qū)有序恢復(fù)生產(chǎn)...
- ST泰禾:到期未歸還借款本金585.37億元
- 世界滾動(dòng):大名城,擬向不超35名特定投資...
- 當(dāng)前焦點(diǎn)!機(jī)構(gòu):百強(qiáng)房企銷售總額67268.1...
- 世界熱議:佳兆業(yè)推現(xiàn)房抵債方案,抵款價(jià)...
- 佳兆業(yè)實(shí)物抵債方案正式推出 12月2日啟...
- 看點(diǎn):給“地慘大郎”灌猛藥,啥時(shí)候救救...
- 貝殼發(fā)布2022年Q3財(cái)報(bào):營(yíng)業(yè)收入176億元...
閱讀排行
- 西安大修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少(西...
- 基金代碼怎么查詢(貨幣基金代碼...
- 股指期貨一手多少錢(參與股指期...
- 天天微速訊:【讀財(cái)報(bào)】A股12月...
- 網(wǎng)售處方藥監(jiān)管新規(guī)今起施行 醫(yī)...
- 機(jī)構(gòu)偏愛“專精特新” 北交所公...
- 【環(huán)球財(cái)經(jīng)】中國(guó)零跑電動(dòng)汽車開...
- 【全球新要聞】“福利”有余“激...
- 播報(bào):16倍大牛股收關(guān)注函
- 全球熱點(diǎn)!【環(huán)球財(cái)經(jīng)】倫敦股市...
-
基金代碼怎么查詢(貨幣基金代碼查詢一覽表)
上一篇2022-12-01 08:16:31