力高健康生活通過港交所聆訊農銀國際為其獨家保薦人

2022-03-21 08:47:15來源：智通財經

據港交所3月18日披露，由力高集團(01622)拆分出的力高健康生活有限公司(簡稱“力高健康生活”)通過港交所上市聆訊，農銀國際為其獨家保薦人。

力高健康生活為江西省領先的物業管理服務供應商，服務網絡涵蓋長江三角洲地區、大灣區、環渤海地區及華中地區等具有策略意義的核心區域。在整體實力方面，該公司自2018年起獲中指院評為物業服務百強企業之一，且公司的排名由2018年的第68位上升至2021年的第40位。根據中指院的資料，截至2021年9月30日，公司在管總建筑面積占2021年所有物業服務百強企業在管總建筑面積約0.12%。截至2021年9月30日，公司在管項目總計達91個，在管總建筑面積達1510萬平方米，并且已訂約管理位于中國11個省、市及自治區的28座城市的133個項目，合約總建筑面積為2350萬平方米。

該公司透過三條業務線(即物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務)提供多種服務。公司所管理的項目組合包括住宅物業及非住宅物業，主要涵蓋商用物業(如寫字樓及商業街)及公共設施。

該公司與力高集團維持長期策略業務合作。于往績記錄期，就公司的各條業務線而言，收益的一大部分來自力高集團及其合營企業或聯營公司所開發物業。于2018年、2019年、2020年以及截至2020年及2021年9月30日止九個月，公司總收入的97.8%、96.2%、91.3%、94.8%及79.0%分別來自由力高集團及其合營企業以及聯營公司開發的物業。尤其是就物業管理服務的收益而言，于2018年、2019年、2020年以及截至2020年及2021年9月30日止九個月，公司物業管理服務收益當中分別有96.7%、93.4%、91.3%、92.4%及70.4%源自力高集團及其合營企業和聯營公司所開發物業。截至2018年、2019年、2020年12月31日以及2021年9月30日，公司的在管建筑面積當中分別有85.8%、83.2%、56.8%及57.1% 歸屬于力高集團及其合營企業和聯營公司所開發物業。于往績記錄期已交付的由力高集團及其合營企業及聯營公司開發的所有物業當中，截至2021年9月30日公司在管面積占有關物業總建筑面積的約66.2%。

該公司的收益由2018年的人民幣1.24億元增至2019年的人民幣1.81億元，并進一步增至2020年的人民幣2.22億元，復合年增長率為33.5%。由截至2020年9月30日止九個月的人民幣1.60億元增加62.5%，至2021年同期的人民幣2.60億元。

公司的年內溢利由2018年的人民幣1112.2萬元增至2019年的人民幣2980.4萬元，并進一步增至2020年的人民幣 4401萬元，復合年增長率為 99.1%。期內溢利由截至2020年9月30日止九個月的人民幣3282.2萬元減少16.2%，至2021年同期的人民幣2753.5萬元。