世茂和重慶信托一筆信托展期不超過16個月

3月3日，記者從投資人處了解到，世茂集團旗下公司和重慶信托的一筆“重慶信托鑫虹1號集合資金信托計劃”已展期，展期期限不超過16個月。

該信托計劃現存續3期信托，其中第6期信托成立于2021年2月26日，到期日為2022年2月26日。信托計劃項下募集的信托資金用于向上海茂舒建材有限公司（借款人）發放信托借款，目前借款項下的主要擔保措施包括：上海世茂建設有限公司提供連帶責任保證擔保；世茂集團控股有限公司提供差額補足；成都世茂悅盈房地產開發有限公司以成都世茂云湖項目合計65554平方米土地使用權提供抵押擔保；綿陽高新區三陽塑膠有限責任公司以綿陽世茂云錦項目合計3315388平方米土地使用權提供抵押擔保；陜西創鑫房地產開發有限公司以西安世茂都項目合計12098.26平方米商業房產提供抵押擔保。

截至2月28日，借款人及擔保人尚未足額償還第6期信托對應的借款本息，現受托人根據本信托計劃運行情況及信托合同約定，決定對本信托計劃項下各期信托展期，展期期限不超過16個月。展期后，信托計劃項下收到的借款人或擔保人還款或信托財產變現收入，受托人將用于對本信托計劃項下仍存續的各期信托的全部受益人進行分配。

資料顯示，上海茂舒建材有限公司成立于2017年9月13日，注冊資本1億元，注冊地址為上海市虹口區塘沽路309號14層C室。該公司由上海沛夏貿易有限公司100%持股，穿透股權信息顯示，上海沛夏貿易有限公司由北京帕冉工程咨詢有限公司和北京世承投資管理有限公司分別持股70%和30%。而北京世承投資管理有限公司最終的實際控制人為世茂投資控股有限公司。

上海世茂建設有限公司（簡稱：“世茂建設”）成立于2001年3月，注冊地為中國（上海）自由貿易試驗區民生路600號16幢401室，注冊資本5.4億元，法定代表人許世壇，實際控制人許榮茂， 主營房地產開發銷售與商業物業租賃，具備房地產開發一級資質。世茂建設是世茂房地產控股有限公司（00813.HK）的全資子公司。

目前備受流動性困擾的世茂集團，正在處置多項資產及尋求多筆債務展期來緩解資金緊張的現狀。

世茂集團總裁許世壇此前表示，自去年下半年，整個房地產銷售降溫明顯，世茂集團也經歷了比較大的下降。許世壇稱，公司的債務整體上可控。世茂集團也在不遺余力地評估公司的經營狀況，以穩定生產經營、施工交付等，也在制定債務償還方案。公司正和一些國企、央企在探討、推進合作的方案，在廣州和上海實現了和一些國企的合作。

世茂集團1月份的銷售額顯示，該公司1月份實現銷售額75.1億元，同比下降62.49%；實現銷售面積46.45萬平方米，銷售均價為16175元/平方米。

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