合景泰富2020年核心利潤勁增24.9% 全年股息每股普通股人民幣93分

合景泰富集團(01813.HK，以下簡稱“合景泰富”)昨日晚間發布2020年全年業績公告稱，公司全年實現收入297.42億元，同比增長24.2%;對應毛利93.58億元，同比增長25.7%，毛利率提高0.4個百分點至31.5%;年內核心凈利潤為65.14億元，同比增長24.9%;每股盈利為人民幣210分，擬派末期股息每股為人民幣53分，連同中期股息，全年股息每股普通股人民幣93分。

收入構成方面，合景泰富期內三項主要業務的收入分別為，物業開發的收入約284.87億元，同比增長25.2%;物業投資收入8.01億元，同比增長27.8%;酒店營運收入4.54億元。

2020年，合景泰富的銷售額成功突破千億，期內實現合約銷售金額約1036.08億元，同比增長20.3%，達成1033億元的年度銷售目標;平均銷售價格約每平方米17000元，與2019年同期基本持平。值得一提的是，合景泰富來自一二線城市銷售額貢獻占比達88%，為項目的利潤奠定了基礎;目前在售130個項目中，36%來自粵港澳大灣區，36%來自長三角區域。

合景泰富在公告中將2021年銷售目標定為1240億元，同比增長20%;預計2021年總可售貨值為2050億元，其中一線城市占比為53%，二線城市占比為37%。合景泰富在公告中表示，穩健的土地投拓、優質的土地儲備和可售貨值以及集團城市更新項目的布局與加速轉化，將合力支撐集團未來銷售規模持續穩步增長。

與此同時，合景泰富抓住窗口期在長三角、粵港澳大灣區等聚焦區域期積極拿地，2020年通過招拍掛、合作開發、產業勾地等多種模式在廣州、杭州、蘇州、等城市新增21個項目，合計總建筑面積332萬平方米，總土地成本共計236億元，補充可售貨值約700億元，其中一二線城市占比達80%。數據顯示，截至報告期末，合景泰富共在41個城市擁有175個項目，擁有土地儲備共計權益建筑面積約1663萬平方米，總建筑面積約2442萬平方米，總可售貨值約5300億元。

此外，合景泰富的債務情況進一步優化，截至2020年末，公司凈負債率為61.7%，較2019年末的75.4%下降了13.7個百分點，期末現金及銀行結余的賬面金額約445.8億元，能夠覆蓋短期債務。