北京中軸線成功申遺 天壇府的含金量還在上升

北京中軸線申遺成功，讓中國的世界遺產總數達到59項。自此，中國超越意大利的58項，成為了擁有聯合國教科文組織認定的人類自然和文化遺產最多的國家。

本次事件的意義，絕不僅僅在于為我國增加了一處世界遺產，而是一次文化遺產保護和傳承行動，極大提升了城市文化內涵，充分展現了文化自信，體現了中國古代城市規劃傳統。

北京中軸線，見證了北京城市的發展演變，更是體現中華文明突出特性的重要標識。因此，北京中軸線成為世界文化遺產，其不僅之于北京，對于中國甚至世界來說也是寶貴的文化財富。

這對中軸線周邊的住宅及商業項目來說意義更為非凡，你當下購入的不僅是物質資產，額外還獲得了一份珍貴到無法估價的文化財產。同時，隨著北京國際影響力的不斷提升、國際化人才的不斷涌入，產生了龐大的從文化到產業，再到生活方式的國際化、高品質、綜合性需求。

文化加持下的內城煥新

以北京城建·天壇府為例，項目緊鄰二環中軸，以其獨特的建筑美學和社區規劃，重新定義了內城核心的生活方式。

首先，文化價值是天壇府項目的核心，項目所在的北京二環中，享有三處世界遺產。項目設計時，以中軸線為根本，汲取北京故宮三大殿之一太和殿廡殿頂設計理念，傳承中軸對稱禮制和天壇皇乾殿三段式建筑結構。在北京中軸線申遺成功的背景下，天壇府這種將文化傳統與城市記憶沉淀、傳承的做法和理念，讓高凈值人群也在這里找到了屬于自己生活的精神依托和情感歸屬。

其次，讓我們將視野再放寬一些，二環內雖然歷史悠久，但由于特殊的區位，規劃和建設的高度、重視程度、投入程度，跟其他地方完全不一樣，每一處規劃建設都是慎之又慎。為了保護歷史風貌和環境質量，二環內的建筑高度、密度和用途都有嚴格的限制。這也在一定程度上限制了土地的開發潛力，從而增加了地塊的稀缺性。中軸線申遺成功，將進一步帶動相關區塊內在價值，而事實上，雖然核心區價值在提升、市場需求日益迫切，但相應的新盤的數量卻并沒有增加。

同時，這里擁有著代表城市豐富配套的便捷交通、優質名校、三甲醫院、高端購物中心、世界遺產天壇公園，并不斷吸引著那些追求高階品質、富有文化底蘊、懂得品味生活的精英人士聚集于此。天壇府與天壇公園咫尺約800米相望，這樣的價值到底應該如何衡量、何時搶抓未來區位潛在紅利，恰好是高端人群所擅長、所善于把握的——天壇府1800萬元起步的產品總價，但仍頻頻創造熱銷成績，已經說明了一切。

與全球同頻的高品質生活

當前，在中央“推動高質量發展”的大方向下，伴隨著新型產業的高速發展，北京，特別是內城的產業結構也發生了非常大的變化。一系列高新科技企業、高素質精英人才匯聚到核心區域，相關產業政策也正在向此方面傾斜。未來這里將圍繞文化、金融、科技、醫藥健康等領域為核心，打造科技創新產業集聚地。

也正是在這樣的背景下，天壇府規劃了約7萬平米的智慧國際辦公中心——天壇智匯港。作為科技創新的承載者，天壇智匯港不僅是知識工廠與人才集聚中心，更是全球創新網絡中高濃度、高頻度、高密度互動的關鍵節點。其得天獨厚的文脈和區位優勢，將為進駐的科創產業頭部企業塑造獨樹一幟的實力背書，成為獨特的企業品牌故事。

《北京市新增產業的禁止和限制目錄》已明確規定：北京市東、西、北五環路和南四環路以內，禁止新建酒店、寫字樓等大型公建項目。天壇智匯港作為二環少數企業總部，必將成為眾多商務、投資者爭相購置的臻稀恒產。

而區域內的三軌三橫兩縱立體交通，向左可鏈接金融街，向右可貫通國貿，左右之間可通達全城重點區域，可有效提高居者日常出行效率，為事業進階增添助力。教育、醫療等資源，也隨著區域整體煥新而進一步提升了質量。

最重要的是，這里的生活方式也絕不是水泥叢林般城市的那樣千篇一律，而是“有趣”且豐富多彩。天壇府規劃了約6萬方高端商業——“天御商街”，為二環帶來了新商業業態的想象，未來社區步行5分鐘匯集多元化品質生活消費品牌旗艦店，午后在咖啡館享受生活的詩意空間，下班與友一起享受世界各地的米其林餐廳美食，周末在書吧盡享悠閑自得休閑時光，不只是打造成長、社交、休閑等空間多樣化的街區，更要通過這一切的營造，創造出活躍的、有生命力的內城生活場域，進而形成商業體驗更為豐富和深刻的內城生活方式，加碼全球人物生活圈的豐盛和精彩。

天壇府規劃之初就將整個社區規劃為集住宅、商業、辦公、教育等全維度配套于一體的項目，可謂眼光超前。從社區配套到產品設計，從園林景觀再到智慧人居，打造集歷史、人文、藝術、環境、社會服務多重元素的生活圈，成為一座現象級的中國文化府邸。

天壇府建筑面積約 150-280㎡三至四居，立足中軸之上，望壇而居，有意者請移步售樓處，臻席以待。

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