模塊化集成建筑（MiC建筑）技術，讓老舊小區(qū)煥發(fā)新生

老舊小區(qū)改造，既是城市更新的重要內容，更承載著人民對美好生活的向往。在北京市西城區(qū)，一棟建于上個世紀70年代的樓房——樺皮廠胡同8號樓成功變身。居民們相約來到改造后的新家，不少人還給新房貼上了喜慶的福字。

據(jù)悉，由于年代久遠，樺皮廠胡同8號樓的各種問題層出不窮。經(jīng)過專業(yè)檢測，該樓的房屋安全性鑒定等級為D級，構成危房。經(jīng)過20戶居民的申請，街道和社區(qū)探索，8號樓最終成為西城區(qū)老舊小區(qū)原地重建的試點。

中建海龍科技創(chuàng)新采用C-MiC技術（混凝土模塊化集成建筑+預制PC構件），將項目分為55個精裝混凝土模塊，把施工工地搬進生產(chǎn)基地，既解決了項目因位于居民聚集區(qū)等帶來的現(xiàn)場施工難問題，同時也降低了施工過程對周邊居民影響及環(huán)境污染。

模塊化集成建筑（MiC建筑）是裝配式4.0建造模式，通過將建筑物的結構、內裝與外飾、機電、給排水與暖通等元素在工廠自動化制造和系統(tǒng)化集成，現(xiàn)場只需吊裝、處理模塊拼接處的管線接駁及裝飾等少量工作，大量減少現(xiàn)場作業(yè)，緩解高峰期資源需求和作業(yè)面沖突，是目前建造速度最快、工業(yè)化程度最高、集成化程度最高、數(shù)字化技術應用最全面、廢棄物排放最低的建造技術。

通過采用模塊化集成建筑體系，項目實現(xiàn)了從工廠到現(xiàn)場一體化管理，質量可靠且可追溯，數(shù)字化與建筑業(yè)達到充分融合，相較傳統(tǒng)建造方式，工期縮短75%，減少75%建筑垃圾排放，減少25%材料浪費。

此外，項目量身定制了全生命周期智能建造方案，打通設計、生產(chǎn)、運輸、施工資產(chǎn)交付和管理六個環(huán)節(jié)，融合數(shù)字設計、智能生產(chǎn)、智能施工、智慧運營等新技術，僅用3個月時間，就讓這座危舊住宅樓舊貌換新顏，得到了居民的高度認可。

老舊小區(qū)改造是改善群眾居住條件、事關百姓切身利益的重大民心工程，是實施城市更新行動、推動城市精細管理的重要發(fā)展工程。樺皮廠胡同8號樓改建項目不僅是對老舊建筑的一次全面升級，更是對居民生活品質的一次極大提升。未來，中建海龍科技將積極參與更多的城市更新項目，推進老舊小區(qū)改造業(yè)務創(chuàng)新發(fā)展，為更多居民提供舒適、現(xiàn)代化的居住環(huán)境。

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