如東工業資產江蘇明泉飼料即將開拍

江蘇明泉飼料科技有限公司成立于2013年，主要經營配合飼料（畜禽、水產）、濃縮飼料（畜禽）、復合預混合飼料（畜禽、反芻動物）生產、銷售；畜禽、水產飼料、寵物飼料、蛋白飼料、飼料添加劑研發、銷售；畜禽、水產品、農畜產品收購、銷售等業務，公司坐落于南通市如東縣馬塘鎮馬西工業園188號。

如東縣，位于江蘇省東南部、長江三角洲北翼，南通市下轄縣，縣境南與通州區為鄰，西與如皋市接壤，西北與海安市毗連，東面和北面瀕臨黃海，是南通市陸海面積最大的縣級行政區。2007年，如東縣被評為全國海鮮之鄉。2010年，如東縣被國家能源局等部門授予“國家綠色能源示范縣”稱號。區域內水陸交通便利，啟揚高速（S28）、通洋高速（S15）穿境而過連接G15沈海高速、通錫高速；國道G328、G228，省道S335、S334、S225、S222、S221共同構建如東陸上交通樞紐，距離南通興東機場距離約50千米；距離規劃建設中的南通新機場約30千米。2022年全縣實現地區生產總值達1314.61億元，位居全國百強縣第35位。

本次推介的資產為江蘇明泉飼料科技有限公司位于南通市如東縣馬塘鎮馬西20組不動產及附屬設施、機器設備、辦公用品設備、存貨等。不動產含工業土地使用權兩宗，面積合計28845.00平方米，其中東國用（2014）第200027號土地使用權面積為27099平方米，土地使用權期限至2064年8月20日；東國用（2015）第200025號土地使用權面積為1746平方米，土地使用權期限至2065年6月24日；有證房產6棟，證載建筑面積為16289.48平方米，其中2號生產車間主體結構為磚混結構，共計6層（地上5層，地下1層）面積為7034.75平方米，6號生產車間主體結構為磚混結構共計5層（部分一層），證載建筑面積為2191.13平方米，食堂主體結構為磚混結構，整體兩層，證載建筑面積為523.54平方米，1號倉儲庫房層高約8米，磚混結構鋼結構屋頂，證載建筑面積為2753.64平方米，3號辦公樓主體結構為磚混結構兩層，證載建筑面積為523.54平方米；4號食堂主體結構為磚混結構一層，證載建筑面積為445.04平方米。

附屬物主要有彩鋼棚、消防池、玉米倉桶、圍墻、電動伸縮門、廠區綠化等；無證建筑計12處，建筑面積約3292.06平方米，主要有企業賓館、銷售中心、品管房、在建廠房一幢等。

機器設備主要有普水飼料生產線、特水飼料生產線、畜禽飼料生產線、預混料生產線、螺旋鋼板倉等。

項目優勢

一、地理交通條件優越，區內交通四通八達，道路寬敞；項目緊鄰省道S334，距離S28啟揚高速馬塘站僅有9公里，距離如泰運河水路約2.3公里，水陸交通便捷；

二、形成了涵蓋人才、研發及產業化的全方位的扶持政策體系，為企業的進駐發展營造了良好的投資軟環境；

三、完善的基礎配套設施為打造完整的產業集群保駕護航；如東目前已形成了現代服務業、新能源、新材料、高端裝備制造業、食品加工業等產業集群；始終把耕海牧漁作為海洋經濟的重要組成部分，不斷放大“中國海鮮之鄉”的品牌效應，2022年，全縣水產品總量達到32.5萬噸，漁業總產值達到192億元；

四、稀缺的土地資源為企業的快速發展提供了堅實的基礎。

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