國(guó)銳·雲(yún)嶺 | 洞悉蓉城發(fā)展趨勢(shì),國(guó)銳為三圣鄉(xiāng)定制純正中央公園奢宅

在投資中，我們經(jīng)常要面臨這樣的抉擇：到底是做長(zhǎng)期有價(jià)值的事，還是做近期有熱度的事?就當(dāng)下的樓市語(yǔ)境而言，除了地理位置與周邊配套設(shè)施，看重長(zhǎng)期價(jià)值亦是擇優(yōu)置業(yè)的關(guān)鍵素質(zhì)。成都錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)作為連接主城和東部新區(qū)的紐帶，是具有長(zhǎng)期價(jià)值的高端生活場(chǎng)域，帶著先鋒視野價(jià)值觀的國(guó)銳率先洞悉其價(jià)值，以引領(lǐng)時(shí)代的頂級(jí)建筑藝術(shù)水準(zhǔn)為成都定制了純正中央公園奢宅——國(guó)銳·雲(yún)嶺。

三圣鄉(xiāng)與金融城兩大高能級(jí)板塊分處一東一西相互遙望，且被一條錦江大道串聯(lián)并與金融城東、白鷺灣串聯(lián)，四大板塊將迸發(fā)高能級(jí)效應(yīng)。更為重要的點(diǎn)是，這條錦江大道還同步實(shí)現(xiàn)高能級(jí)產(chǎn)業(yè)布局，讓三圣鄉(xiāng)被城市級(jí)三大千億產(chǎn)業(yè)帶環(huán)伺：金融城產(chǎn)業(yè)帶、對(duì)標(biāo)深圳灣打造的白鷺灣新經(jīng)濟(jì)總部區(qū)，以及最新規(guī)劃錦江軟件園“一道九園”。目前成都產(chǎn)業(yè)浪潮中，在主城能擁有如此集中的千億級(jí)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，板塊所擁有的稀缺性與發(fā)展?jié)摿Σ谎远?。之于?guó)銳·雲(yún)嶺，能縱享三大千億產(chǎn)業(yè)帶外，還地處成龍新興傳媒功能區(qū)內(nèi)(468文創(chuàng)基地+智慧健康產(chǎn)業(yè))，能舉步即達(dá)西南最頂級(jí)醫(yī)療資源華西醫(yī)療體系打造智慧健康產(chǎn)業(yè)。

除了地段，資產(chǎn)配置邏輯還少不了綠化+名校+商業(yè)。三圣鄉(xiāng)板塊區(qū)域內(nèi)擁有1.5萬(wàn)畝無(wú)界生態(tài)綠洲，豐沃的生態(tài)價(jià)值亦是其核心優(yōu)勢(shì)。國(guó)銳·雲(yún)嶺項(xiàng)目樓下即是興城足球公園、以及約228畝城市公園(在建)，隔街還有主城規(guī)模最大的生態(tài)公園-4A級(jí)景區(qū)三圣花鄉(xiāng)加持，生態(tài)屬性直接拉滿。同時(shí)集粹錦江區(qū)銀杏小學(xué)、成都七中育才學(xué)校等K12全系名校資源以及藍(lán)頂藝術(shù)館、許燎原博物館等眾多知名藝術(shù)館，及本土獨(dú)立藝術(shù)家、文化創(chuàng)意工作室，奠定了三圣鄉(xiāng)濃厚的人文教育底蘊(yùn)。同時(shí)還有伊藤亞洲旗艦店、華熙LIVE528、卓錦曼購(gòu)等組成的五大繁華商業(yè)場(chǎng)景輻射，共同造就了高端生活場(chǎng)域的形成。

城市級(jí)配套帶來(lái)確定性極高的顯性價(jià)值，讓三圣鄉(xiāng)將反哺地處核心腹地的國(guó)銳·雲(yún)嶺呈現(xiàn)出足夠的稀缺性。而國(guó)銳·雲(yún)嶺三大“差異化”表達(dá)也讓它在三圣鄉(xiāng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)紅海中突圍而出。

視距千余米，推窗即覽公園頭牌視野。“北側(cè)興城足球公園，與東部副中心市政景觀公園貫通，另一側(cè)即是超萬(wàn)畝的三圣鄉(xiāng)。”為了抓住地段所來(lái)帶來(lái)絕佳公園景色，也是為了與同板塊產(chǎn)品拉開(kāi)差異化。在這一主城絕佳的公園頭牌視野，國(guó)銳·雲(yún)嶺高層一字錯(cuò)落排開(kāi)，直接面朝公園完全打開(kāi)。這意味，高層業(yè)主正前方即是市政公園+三圣鄉(xiāng)濕地公園，上千余米的無(wú)遮擋公園視距推窗即享。遇上陽(yáng)光明媚時(shí)刻，部分高區(qū)住宅甚至能一眼眺望青黛如玉的龍泉山脈，這類(lèi)城市最為奢靡且不可復(fù)制的視野資源，將綠色奢侈感直接拉滿。

躬身入局“最卷”143㎡賽道。面對(duì)“卷到極致”的143㎡賽道，國(guó)銳·雲(yún)嶺于高層產(chǎn)品做出2種不同的邏輯表達(dá)：橫廳版本主打視野感官;豎廳板塊更加實(shí)用性還強(qiáng)調(diào)場(chǎng)景體驗(yàn)，且都具備了超尺度的LDK公區(qū)。以橫廳版本的143㎡觀雲(yún)為例，開(kāi)間約7米的觀景陽(yáng)臺(tái)配置同開(kāi)間面的大橫廳，盡可能將窗外視野一覽無(wú)余，且實(shí)現(xiàn)了板式洋房才有的通透性，以及套四結(jié)構(gòu)、H型廚房與主臥內(nèi)嵌式設(shè)計(jì)和主衛(wèi)四分離、預(yù)留浴缸空間，空間感和功能性拉滿。這也是成都主城建面約143㎡的產(chǎn)品中，唯一同時(shí)擁有步入式衣帽間和四分離、能擺放下浴缸的主臥套，讓泡澡的你都能遠(yuǎn)眺龍泉山脈。

“卷”完產(chǎn)品力，再“卷”服務(wù)力!國(guó)銳·雲(yún)嶺選用了國(guó)銳旗下于 2013 年加入“國(guó)際金鑰匙組織”、具有國(guó)家物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)的澳西物業(yè)，將為業(yè)主提供星級(jí)酒店式的全系服務(wù)，以及通過(guò)社群的運(yùn)營(yíng)打造，凝結(jié)高凈值圈層。同時(shí)，國(guó)銳·雲(yún)嶺將管家與業(yè)主配置比例定為約為1:100戶，確保每戶能享受頂級(jí)服務(wù)。

國(guó)銳·雲(yún)嶺對(duì)比三圣鄉(xiāng)同板塊同面積段的產(chǎn)品還是性價(jià)比之選，在套均500萬(wàn)/套門(mén)檻的產(chǎn)品中總價(jià)控制在370-430萬(wàn)/套，如此之高的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)，也是國(guó)銳·雲(yún)嶺能突圍紅海競(jìng)爭(zhēng)的核心要素。

進(jìn)入7、8月傳統(tǒng)房地產(chǎn)銷(xiāo)售淡季，國(guó)銳·雲(yún)嶺客戶來(lái)訪量超1500組，已連續(xù)兩月居于區(qū)域榜首，更是引發(fā)全城關(guān)注;同時(shí)，在成交方面，持續(xù)保持區(qū)域冠亞成績(jī)，月均成交額超2億元。

金九銀十地產(chǎn)銷(xiāo)售旺季已至，在“降首付、降利率”的空前利好政策背景下，位居成都錦江主城、醇熟高端公園住區(qū)的三圣鄉(xiāng)板塊，勢(shì)必引爆成都樓市熱潮。

國(guó)銳·雲(yún)嶺最快樓棟已施工至23層，美學(xué)實(shí)景已逐步呈現(xiàn)，誠(chéng)邀諸君蒞臨。

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