順德華僑城天鵝堡二期首開火爆!勁銷10億
6月10日,順德華僑城天鵝堡二期項目當紅開盤,銷控板一路飄紅、喜報頻傳。自開啟認籌以來,項目引發市場高度關注,短短三個月原計劃首推5、7棟,在308套席位告急后,緊急加推6棟。五一后客戶量更是節節攀升,超450批客戶誠意登記。
開盤當日,項目推售440套住宅,開盤3小時火速熱銷10億,突破一期銷冠佳績,創下開盤熱銷新紀錄,超越同區銷冠項目,一躍登頂區域市場開盤銷售額TOP1,為市場注入了強心針,彰顯了華僑城品牌硬實力。
(資料圖片)
向“市”而生
匠心深造 打磨產品“硬核力”
懷匠心深造,秉初心遠行。華僑城佛山城市公司緊跟集團戰略步伐,深耕主營業務,以滿足市場需求、適應市場變化為前提,精益求精、匠心深造,用心極致打磨產品,以“多一度”的標準、以“硬核”的產品,凸顯市場底氣和實力。
順德華僑城天鵝堡二期地處佛山順德CBD德勝新城核心區,承接順峰山濕地公園、佛山順德歡樂海岸PLUS一二期板塊等城市優質資源,用地面積約8.4萬㎡,總建筑面積約34.9萬㎡,共13棟1544戶住宅。項目延續華僑城天鵝堡高端產品基因,賦能片區人居價值的品質升級,為更多的城市新貴打造進階的生活主場。
項目首創順德大公園體系,創立森林式公園住區,以園中園設計理念打造十一大園林景觀主題,滿足全齡段人居需求;家樓下直達佛山順德歡樂海岸PLUS,精彩永不落幕;三公園環繞呼吸城市綠肺,未來小區與市政廊橋打通,直通約8000畝順峰山生態公園,享受湖山詩意;直達佛山地鐵3號線,出行方便快捷,兌現更懂順德格局的品味續章。
精心打造圍合式設計超百米樓間距,約150m的人居高度勾勒城市天際線,攬懷一城風光;建面約109㎡-178㎡美學空間,煥新順德新人居標準,專梯到戶,南向景觀,套房主臥多功能拓展空間,以匠心造詣締造舒居感。
向“市”而進
錨定目標 按下項目開發“加速鍵”
以華僑城“一體兩翼三功能”房地產業務新發展模式為指引,以“多一度”為對標提升行動綱領,華僑城佛山城市公司朝著市場“順風向”,錨定“對標行業一流、樹立集團標桿”的目標,主動作為、真抓實干、狠練內功,開發效率創歷史新高。
項目自2023年1月16日摘地以來,堅持“摘地即進場,起步即沖刺”。在證照辦理的關鍵環節步步緊盯、時時協調、事事靠前,通過無縫對接政府相關部門,主動爭取、全速提高最快報建報批效率。日夜兼程129天,創造了從摘地開工至主體±0的最快記錄,達到區域領先水平。從方案圖紙到報批報建再到落地施工,在保障工程安全和產品質量的前提下,以高效的報建速度和施工進度全力推進項目建設,至獲得預售許可證僅歷時135天、4.5個月,比可研提前了40天、1.5個月,創造了華僑城項目取得預售證的最快紀錄。
從拿地即開工,到超預期開盤,再至熱銷紅盤,項目“奔跑”開局,“全過程”提速,不斷打破項目開工至開盤最快紀錄,以高周轉模式助推企業在專業化發展道路上提速增效,行穩致遠。
向“市”而為
多維突破 練好項目運營“組合拳”
秉承華僑城精益管理理念,堅定房地產業務專業化發展目標,緊扣“強管控、保回款、抓重點、破難點、創新招、提效能”六大經營策略,華僑城佛山城市公司強調“一盤棋、一體化、一股勁”的經營共識,打通條線壁壘,沉淀業務能力,開啟大協同運營模式,內外兼修、多向發力打好運營“組合拳”,練出市場“真功夫”,全力打造市場契合度高的優勢熱銷項目。
加快大運營管理體系迭代升級步伐,華僑城佛山城市公司以“系統化、一體化、標準化”管理思維做好項目全流程、全鏈條管控,實現項目“進展可視、進度可控、目標可測”。優選各業務條線骨干人員組成項目組,動態跟蹤開發關鍵線路圖;堅持“問題不過夜”,對急難險阻的“硬骨頭”成立“專項爆破小組”,以結果為導向,系統攻堅、逐個攻破。
華僑城佛山城市公司深挖市場需求,深造市場營銷力。遵循“保去化、保回款”原則,應市場變化及蓄客情況,精準定價,實現項目持續熱銷;提前布局,挖掘銷冠人才,組建自銷團隊;深挖改善性住房需求潛力,切入線上營銷賽道,打造直達精準客群的消費場景,多方位獲客、多角度轉化;跨界深挖圈層資源,組織開展百場名企宣講,疊加僑城業主歡享禮遇,達到粘性高、互動強、能轉化的宣傳效益。項目營銷中心開放三個月實現近5000批來訪。
緊跟項目管控精細化理念,華僑城佛山城市公司圍繞“點、線、面、體”四維工作法,全方位細節打造,追求設計品質,實現產品價值最大化。
順德華僑城天鵝堡二期開盤當日火力全開,穩坐市場熱銷C位,展現了華僑城綜合開發核心優勢,這既是新的起點,更是新的鞭策,新的征程。
十年深耕,與城共榮。華僑城佛山城市公司凝心聚力擔使命,鑄魂賦能促突破,全業務鏈提質增效,至今已實力交付了碧云一號、中山天鵝堡等一批優質紅盤;積極跨界聯動文旅、物業、酒店、商業等多元業態,進一步擦亮華僑城“優質生活創想家”品牌名片,滿足市民對優質生活的美好期待。
青山座座皆巍峨,勇毅前行向市生。華僑城佛山城市公司將秉持華僑城精益管理理念,持續深耕房地產業務“一體兩翼三功能”新發展模式,持續深拓專業化經營思路,秣馬厲兵,精準發力,再攀高峰,為華僑城可持續高質量發展積極貢獻力量。
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責任編輯:孫知兵
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