華發股份2021穩健經營成果:凈利雙位數增長 “三道紅線”轉綠
4月8日晚間,華發股份(600325)(600325.SH)發布2021年年報,從業務規模來看,公司全年實現營業總收入512.41億元,保持穩健;實現歸母凈利潤31.95億元,同比增長10.09%。另外,全年回款金額707.32億元,同比增長32.3%;基本每股收益1.34元,同比增長15.52%。
眾所周知,房地產行業在2021年經歷了不小沖擊,眾多房企出現了“增收不增利”甚至“營收凈利雙降”的情況,在此背景下,華發股份憑借優異營銷能力、產品服務及穩健經營仍實現了雙位數凈利增長,為珠三角房企立下了一個可以參考的“樣板”。值得一提的是,公司基本面也得到了市場認可:近期已獲得國信證券、西南證券、華泰證券、中信建投(601066)等機構的“買入”評級。
穩居千億陣營
綜合實力再受認可
2021年是房地產行業調控升級,且受到新冠肺炎疫情持續影響的一年,而華發股份逆勢突圍,全年實現銷售額1218.9億元,銷售面積468.8萬平方米,穩居千億陣營。克而瑞數據顯示,公司位列中國房地產企業銷售榜第32名,較2020年提升2位,行業地位進一步穩固。
這背后是其營銷層面的持續發力。據了解,公司在線下緊扣市場需求變化,因時因地精準施策,突破重點難點項目;線上營銷則充分發揮自媒體矩陣優勢,開展視頻直播、視頻挑戰賽、線上馬拉松等品牌活動,助力銷售業績持續領跑。
公司也從產品質量方面不斷夯實企業核心競爭力。例如,在樓盤品質維度上,公司更重視健康、舒適、環保等因素,優+產品體系4.0已向全國各區域推廣執行,已有60多個項目榮獲廣廈獎、魯班獎、詹天佑獎、亞洲不動產獎等國內外重磅獎項,為市場銷量提供了保障。
多維度發力之下,華發股份品牌影響力不斷強化。例如,公司名列“2022中國房地產百強企業”榜單第14名,同比上升18位;名列“房地產開發企業綜合實力TOP500”榜單第20名,同比大幅上升41位。據了解,兩份榜單的評選均深入考察和復核企業拿地、銷售、項目建設等經營實況,可見權威機構對其綜合實力的認可度不斷提升。此外,華發股份已七年躋身《財富》“中國500強”榜單,2021年已躍升至第228位。
“三道紅線”全綠
債務規模顯著下降
當下,觀察房企的維度已不僅限于業績增長,市場也頗為關注房企的負債水平及資金面情況。據了解,華發股份通過全面提速回款、優化融資結構、把控投拓節奏等措施,已經實現“三道紅線”指標轉綠。
一方面,公司強抓銷售回款,全年回款金額為707.32億元,同比增長32.3%;有息債務規模則同比下降10%,且結構明顯優化,短期債務大幅下降約40%。另一方面,公司新增融資以長期低成本融資為主,融資結構持續優化,還新增了50億元小公募租賃債額度,成功躋身百億規模住房租賃REITs產品發行行列。
更值得注意的是,中誠信國際信用評級有限責任公司、聯合資信評估股份有限公司等權威信用評級機構對華發股份2021年的主體信用評級維持為“AAA”,評級展望為穩定,同時維持相關債項評級為“AAA”。在外部動蕩條件下,這不僅側面印證了公司的穩健發展及長期信用狀況,也將為后續健康發展保駕護航。
精準把握投拓節奏
多元業務持續釋放增量
目前,華發股份立足珠海大本營之外,持續開拓全國優質市場,已在上海、南京、廣州、武漢、西安、北京等一線和強二線城市布局。2021年,公司推進區域整合,形成了珠海大區、華南大區、華東大區、北方大區、北京區域的“4+1”新管控格局,全年開發投資項目119個,總建筑面積超2170萬平方米,全國化布局持續夯實。
在此基礎上,公司精準把握投拓節奏,2021年在南京、珠海、成都、西安等核心城市取得多個優質項目,整體保持審慎。也就是說,公司從拿地階段就高度重視土儲質量,著力推進長期高質量運營。
而在房地產開發主業以外,華發股份聚焦的“一核兩翼”業務戰略正逐漸釋放增量。2021年,華發商業在珠海、太倉、威海、中山、武漢等城市的六大重點項目盛大開業,全面打響“華發商都”等標桿商業品牌。此外,公司以產業鏈為延伸,打通營銷、設計、文傳、園林等上下游產業全鏈條,致力于為客戶提供全方位服務。
整體而言,作為已成長為全國性千億規模的品牌房企,華發股份2021年的經營成績單放在行業里都是可圈可點的。展望未來,投資者或許可以期待華發股份保持穩健經營,在行業變革中續寫高質量發展新故事。
關鍵詞: 華發股份
責任編輯:孫知兵
免責聲明:本文僅代表作者個人觀點,與太平洋財富網無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本站證實,對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關內容。
如有問題,請聯系我們!
- 華發股份2021穩健經營成果:凈利雙位數增長2022-04-13
- 藍色光標:“藍宇宙”營銷空間上線百度希壤2022-04-13
- 華潤置地3月合同銷售額208.5億,租金收入14.7億2022-04-13
- 【異動股】賽馬概念板塊下挫,海南瑞澤(0022022-04-13
- 華潤置地3月合同銷售額208.5億,租金收入14.7億2022-04-13
- 國內多晶硅價格延續小幅上漲走勢 硅料仍處2022-04-13
- A股證券板塊再度拉升 中信建投、財通證券2022-04-13
- 廣發證券:2021年實現粗銅及陽極銅產量32.42022-04-13
- 海關總署:進口總值2287億美元 同比下降0.1%2022-04-13
- 美聯儲加息壓力下降 互聯網概念股漲2.84%2022-04-13
- 按照國家編制標準打造 海泉鼎程智慧消防系2022-04-13
- 第三屆中國企業高管福利管理實踐調研報告發2022-04-13
- 央行進行100億元7天期逆回購操作2022-04-13
- 央行公開市場實現凈回籠700億元,短期Shibo2022-04-13
- 新西蘭加拿大先行,G10央行加息開始陸續502022-04-13
- 超10%!俄羅斯前財長:俄經濟將出現1994年2022-04-13
- 眾智科技第七期精益改善項目展示大賽圓滿舉2022-04-13
- 廣州發展:2021年實現營收379億元 新能源2022-04-13
- CMEC簽署東方時尚重慶項目工程總承包合同2022-04-13
- 東吳證券:電子煙國標獲批 行業迎來規范化2022-04-13
- 上海銀行:資金高速接力 助力抗疫企業保供2022-04-13
- 索菲亞2021年凈利潤下滑近九成 10名董監高2022-04-13
- 啟明醫療-B(02500.HK)自研可擴張生物干瓣VE2022-04-13
- 首個保障性租賃住房REITs項目正式申報2022-04-13
- “匯鑫隆泰”最美華夏老年網直播活動收官2022-04-13
- 劉姝威:建議各級政府積極幫助柔宇科技解決2022-04-13
- 樂普診斷榮獲北京市專精特新“小巨人”稱號2022-04-13
- 蘇美達2021年年度報告解讀:業務結構持續優2022-04-13
- 汽車零部件與航空軍品業務雙輪驅動 西菱動2022-04-13
- 5個月市值蒸發65億!安信高位搖旗,新風光2022-04-13
精彩推薦
- 華潤置地3月合同銷售額208.5億,租金收入14.7億
- 【異動股】賽馬概念板塊下挫,海南瑞澤(...
- 華潤置地3月合同銷售額208.5億,租金收入14.7億
- 央行進行100億元7天期逆回購操作
- 央行公開市場實現凈回籠700億元,短期Sh...
- 新西蘭加拿大先行,G10央行加息開始陸續...
- 超10%!俄羅斯前財長:俄經濟將出現1994...
- 啟明醫療-B(02500.HK)自研可擴張生物干...
- 首個保障性租賃住房REITs項目正式申報
- 旭輝控股集團(00884.HK)獲控股股東斥873...
- 歸創通橋-B(02190.HK)自研大直徑PTA球囊...
- 思摩爾國際(06969.HK)斥資4988萬港元回...
- 江蘇銀行:將動態調整首付款比例和貸款利率
- 約翰斯·霍普金斯大學:全球累計新冠確...
- 印度2月份工業生產指數(IIP)同比增長1.7%