與審計機構意見分歧、變更年審機構 雪松發展再收深交所關注函

2022年2月7日，雪松發展（002485）(維權)再收深交所關注函，要求公司自查是否存在購買審計機構專項核查意見以規避被實施退市風險警示的情形。

此前，2022年1月24日，雪松發展因擬更換年審機構收到深交所關注函。

關注函指出，2022年1月21日，雪松發展披露稱擬將原2021年度年報審計機構中興華會計師事務所(中興華所)變更為中喜會計師事務所(中喜所)。公告顯示，中興華所已連續8年為公司提供審計服務。

公司后續披露稱，公司原審計機構中興華所認定公司于2020年新增供應鏈業務屬于《自律監管指南第1號——業務辦理》之4.2“營業收入扣除相關事項”的范圍內，要求公司就供應鏈業務收入應當予以扣除，雪松發展對此存在不同意見。

因與中興華所在營業收入扣除事項上存在重大意見分歧，擬改聘中喜會計師事務所。深交所要求中喜所核查公司營業收入扣除事項，并說明就該事項與公司、中興華所是否存在意見分歧的情況。

根據2021年半年度報告，2021年上半年公司營業收入9.59億元，其中供應鏈業務收入7.85億元，為公司2020年度新增業務類型，服裝業務收入1.02億元。

對此，深交所要求公司根據有關規定逐項核查是否存在應當予以扣除的營業收入，扣除項是否已經包括2021年度以及2020年度新增貿易業務所產生的收入。

此外，深交所要求公司自查2021年度扣除后的營業收入具體金額，是否存在扣除后營業收入低于1億元的情形、自查是否存在購買審計機構專項核查意見以規避被實施退市風險警示的情形。

2022年1月29日，雪松發展披露《2021年度業績預告》顯示，2021年歸屬于上市公司股東的凈利潤預計虧損4.54億元至6.78億元，業績虧損主要原因為公司持有的投資性房地產擬確認大額公允價值變動損失及公司文旅業務經營情況未達預期。

雪松發展稱，受國內多地疫情反復，特別是公司文旅業務重點區域華東、云南地區疫情影響，導致公司文旅業務經營情況未達預期。

此外，國內三四線城市的商鋪，租金水平、出租率及交易價格，在2021年出現了較大幅度下降。而全國疫情多地反復，各地文旅防控措施頻出，對文旅行業造成較大沖擊，相關文旅資產價值也受此影響。

根據初步評估，雪松發展預計公司持有的投資性房地產公允價值變動損益(屬于非經常性損益項目)區間為-6.00億元至-4.80億元；同時，公司對各類資產進行了全面清查和減值測試，擬計提各項資產減值準備2500萬元至3000萬元。

對此，深交所要求公司說明估算結果的公允性以及公允價值變動損益確認的合規性。

關鍵詞： 機構 深交所 年審