京能置業：收購北京麗富房地產股權已經完成工商變更登記

12月16日，京能置業（600791）股份有限公司公布收購北京麗富房地產開發有限公司股權進展，目前已經完成工商變更登記。

觀點地產新媒體獲悉，京能置業股份有限公司于2021年8月25日召開公司第九屆董事會第一次臨時會議、2021年9月16日召開公司2021年第三次臨時股東大會，審議通過了《京能置業股份有限公司關于收購北京麗富房地產開發有限公司100%股權的議案》，同意公司收購北京金泰房地產開發有限責任公司持有的北京麗富房地產開發有限公司100%股權。于近日，北京麗富房地產開發有限公司完成了股權轉讓相關的工商變更登記手續，取得了由北京市朝陽區市場監督管理局換發的《營業執照》。

據悉，變更后北京麗富房地產開發有限公司的法定代表人為呂萬寧，注冊資本2億元。該公司成立日期為2004年04月21日，營業期限由2004年4月21日至2024年4月20日，經營范圍包括房地產開發；銷售自行開發的商品房；招標代理；物業管理；建筑裝飾、設備租賃；投資咨詢；電子商務；技術開發、轉讓、培訓；銷售建筑材料、裝飾材料、機械電器設備、橡膠制品、工藝美術品；機動車公共停車場服務。

有關京能置業收購北京麗富房地產一事，據觀點地產新媒體8月報道，8月30日，京能置業股份有限公司發布公告稱，擬收購北京麗富房地產開發有限公司股權，其擬以3.61億元人民幣通過北京產權交易所協議收購北京金泰房地產開發有限責任公司持有的北京麗富房地產開發有限公司100%股權。據悉，金泰地產為公司控股股東北京能源集團有限責任公司下屬全資企業，為公司關聯法人。

據了解，截至該次關聯交易前，京能置業與京能集團發生的未披露關聯交易共9次，共計1046.49萬元，未達到公司最近一期2經審計凈資產絕對值的0.5%，與京能集團及金泰地產未進行類似的股權轉讓或相關交易；關聯交易完成后，京能置業將持有麗富公司100%股權，麗富公司不存在提供對外擔保、委托理財的情況。據悉，該關聯交易有利于解決公司同業競爭問題，有利于擴大公司保障房領域的業務范圍，有利于擴大公司經營規模，增強公司盈利能力。

資料顯示，金泰地產成立于1998年12月2日，為國有獨資企業。公司法定代表人為趙方程，注冊資本15.6億元，主營業務為房地產項目開發、物業管理等。截止2020年底，金泰地產經審計的資產總額158.98億元、凈資產9.28億元，金泰地產2020年營業收入33.63億元，利潤總額0.50億元，凈利潤-0.53億元。麗富房地產則成立于2004年4月21日，為金泰地產全資子公司，注冊資金2億元，是一家以開發建設保障性住房為核心業務的房地產公司，公司股權結構為金泰地產100%全資所有。