深交所首批4只公募REITs基金份額回撥及認購申請結果出爐 基本符合市場預期

記者6月2日從深交所獲悉，深交所首批4只基礎設施公募REITs當天發布相關公告，披露了基金份額回撥情況及認購申請確認比例結果。根據公告，截至6月1日，4只基礎設施公募REITs戰略配售、網下發售、公眾投資者發售均已順利完成，其中3只啟動回撥機制，基本符合市場預期。

公開信息顯示，對于戰略投資者、網下投資者、公眾投資者，中航首鋼生物質封閉式基礎設施證券投資基金(首鋼綠能)初始發售數量占比分別為60%、30%、10%;紅土創新鹽田港倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金(鹽港REIT)初始發售數量占比分別為60%、28%、12%;博時招商蛇口產業園封閉式基礎設施證券投資基金(蛇口產園)初始發售數量占比分別為65%、25%、10%;平安廣州交投廣河高速公路封閉式基礎設施證券投資基金(廣州廣河)初始發售數量占比分別為79%、16%、5%。

根據《基金合同》等相關約定，結合“網下投資者認購數量高于網下最低發售量且公眾投資者有效認購倍數較高”等因素，首鋼綠能、蛇口產園、廣州廣河3只基礎設施公募REITs決定啟動回撥機制，將部分基金份額由網下回撥至向公眾投資者發售，回撥份額分別為200萬份、450萬份和915.73萬份。回撥機制啟動后，首鋼綠能、蛇口產園、廣州廣河3只基礎設施公募REITs公眾投資者最終發售份額占發售數量分別提升至12%、10.5%、6.3%。

公告顯示，由于募集期間4只基礎設施公募REITs網下和公眾投資者的有效認購申請份額總額均超過該部分投資者的募集上限，基金管理人對網下投資者的認購申請采用“全程比例配售”的原則予以確認，對公眾投資者的認購申請采用“末日比例配售”的原則予以部分確認。首鋼綠能網下投資者和公眾投資者的有效申請確認比例分別為10.72%和1.76%;蛇口產園網下投資者和公眾投資者的有效申請確認比例分別為5.94%和2.39%;廣州廣河網下投資者和公眾投資者的有效申請確認比例分別為20.03%和10.80%;鹽港REIT網下投資者和公眾投資者的有效申請確認比例分別為11.80%和8.80%。