百萬年薪攬才 公募籌備REITs項目人才需求大

公募不動產投資信托基金(REITs)業務征求意見稿一出，激活了各大機構的熱情，均想分享這一萬億級市場。

證券時報記者從公開信息了解到，目前已有不少基金公司開始招聘REITs人才，有些機構甚至開出百萬年薪。從這些招聘信息看，更多是希望招聘成熟人才，有成功案例經驗，有些打出10年以上工作經驗且能負責公募基金REITs團隊搭建等。

百萬年薪攬才

記者從獵聘網發現，已經有一些獵頭公司發布了公募REITs業務部門招人信息。其中一家國有基金公司在招聘“REITs部門總經理/資產證券化總經理”一職，開出了7萬~10萬的月薪，年薪達百萬級。具體職位描述是，負責公募基金REITs團隊搭建，以及負責資產證券化業務開拓、產品設計、募集等。具體要求是名校碩士、具備10年以上工作經驗、有資產證券化經驗、有成功案例。

獵聘網上還顯示了兩家基金公司也在招REITs人才。其中一家公募基金公司招聘REITs資產證券化業務崗，也給出了“20~40K*18薪”的薪酬，崗位職責主要是負責承做資產證券化項目、作資產證券化產品相關法律文件，以及負責承攬或協助資產證券化項目承攬、銷售資源的拓展、完成項目的路演及承銷工作、跟蹤了解資產證券化業務的相關法律法規、監管動向及同業業務開展情況等。對人員要求是有三年以上相關經驗，作為主要承做人，操作過資產證券化或結構化融資項目者優先等。

目前，不少基金公司都在研究公募REITs業務，尤其是大中型基金公司都不會放棄對這一業務的挖掘，也都有招募人才的意圖。

公募籌備REITs項目

對于公募REITs業務，不僅傳統頭部公司，一些中小型基金公司也躍躍欲試，整合內部資源傾力投入，具有大型券商背景或股東方在基礎設施建設上有優勢的公司更為積極。

如博時、德邦、中金、金鷹等基金公司都表示，有意布局公募REITs產品。中金基金相關負責人士表示，與母公司中金公司各部門一道很早就已啟動了公募REITs的研究和準備工作，形成了聯合工作模式。

此前基金業協會召開基礎設施公募REITs座談會，華夏、嘉實、中金、紅土創新等基金公司和券商資管、保險資管、基金子公司等公司參與。

不過，發行運營REITs產品，對基金公司而言仍是不小的挑戰。一家基金公司市場部人士表示，相關征求意見稿提到基金公司需要設置獨立的基礎設施基金投資管理部門，配備不少于3名具有5年以上相關投資管理經驗的負責人員。可以說，基金公司目前沒有相關人才儲備，業務的前期投入相對較大，必須要增加相關人員配置。

“征求意見稿要求基金公司履行基礎設施項目運營管理職責，而具備這方面經驗的公司非常少。”滬上一位律師表示，此前公募投資ABS不需要負責底層的投資運作，基礎設施資產支持證券的項目管理并不是公募傳統業務，可能需要調用股東或子公司的人才團隊。

博時資本表示，公募基金積累了豐富的投資管理ABS產品的經驗，但管理基礎設施REITs是一個全新的領域，還需要增強自身能力建設，專注中長期發展戰略。

金鷹基金產品研發部表示，REITs對公募基金的運營、管理和維護職能都提出了新的挑戰。公募REITs主要投資單一底層資產，本質上是一級市場投行項目，與現有主投二級市場的公募業務存在本質區別。發展公募REITs業務，不是新設立一條產品線，而是建設一種新的資管生態。