快訊：北京買房可網上自提公積金

個人終于可以辦理買房提取公積金了!1月8日，北京住房公積金管理中心(以下簡稱“北京公積金管理中心”)官網發布的《關于取消住房公積金提取業務紙質申請表及部分業務網上辦結的公告》(以下簡稱《公告》)提到，除規定區域外，申請人和單位經辦人都可辦理住房公積金提取業務，并新增了11個服務事項提高住房公積金互聯網應用和服務便利化水平。

個人買房可自己辦理提取

為持續優化業務辦理流程，擴大業務辦理主體，提高辦事效率，進一步方便企業群眾辦事，從1月10日起，除購買北京市行政區域外住房申請提取住房公積金、使用商業銀行貸款及使用異地公積金貸款購買北京市行政區域外住房申請提取住房公積金外，申請人和單位經辦人都可辦理住房公積金提取業務。

其中，職工辦理住房公積金提取業務時，不再提交紙質提取申請表，改為職工本人書面授權承諾。職工應按照授權承諾的相關規定，對申報信息的準確性和真實性負責。職工本人于柜臺辦理提取業務時，僅需提供相關事項材料原件即可辦理，授權承諾可當場確認;單位經辦人于柜臺辦理提取業務時，除提供相關事項材料原件外，還需提供職工本人簽署的《申請提取住房公積金個人授權、承諾書》。

北京公積金管理中心相關負責人介紹稱，由于房屋權屬信息尚未實現全國互聯互通，上述域外購房的兩個服務事項繼續維持經辦人制度，由申請人所在單位首先履行提取材料的初步審核職責，后由單位經辦人前往柜臺辦理提取業務。

“減跑動”新增11個服務事項

自2018年以來，北京公積金管理中心就陸續發布《關于銷戶提取等事項取消相關證明的通知》《關于取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》《關于不得要求辦事單位、職工提供多余材料及證明有關事宜的通知》等政策文件，大力精簡辦事材料。

北京商報記者了解到，為落實北京市委市政府減少群眾辦事跑動次數、加快提升網辦深度的要求，提高住房公積金互聯網應用和服務便利化水平，北京公積金管理中心新增11個服務事項可通過網上業務系統申請并辦結，其中包括10個住房公積金事項和1個商品住宅專項維修資金事項。申請人通過網上業務系統提交辦理申請后，由管理中心進行后臺審核，審核成功后直接予以辦結，無需到柜臺辦理相關手續。申請人可通過網上業務系統查詢業務辦理進度。如審核不通過，也將通過網上業務系統反饋原因。

上述北京公積金管理中心相關負責人表示，自1月10日起，通過管理中心下屬18個管理部或受托辦理住房公積金業務的銀行代辦點柜臺辦理住房公積金提取業務時，原需填寫的16類提取事項申請表格全部取消，從根本上解決了群眾反映的提取材料多等問題。

28項可網上辦結

北京商報記者了解到，《公告》發布后，北京公積金管理中心51個服務事項已實現28項網上可辦結。“此次《公告》充分體現了北京住房公積金改革惠民、高效的辦事原則，對于降低公積金使用成本、刺激住房公積金購房等都有積極的作用。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析認為，此次政策明確，對于類似異地購房的做法，在公積金使用方面依然需要單位經辦人進行辦理。此類規定也是為了防范異地購房中公積金使用的混亂。當然除了這種情況，實際上對于在北京就業和北京購房的人來說，公積金使用依然是比較方便的。

嚴躍進進一步指出，當然也從客觀上降低了成本，是2020年住房公積金方面相對寬松的一個政策導向，預計后續住房公積金將有繼續放松的可能，甚至在利率等方面也會有改革。比如，隨著LPR(貸款市場報價利率)政策的推進，后續公積金方面的改革也會和LPR掛鉤，進而有助于為購房者減負。

在諸葛找房數據研究中心分析師王小嬙看來，新政簡化了提取公積金的流程，提高了公積金貸款的效率，使得民眾提取公積金更為便捷，也刺激了購房者使用公積金貸款，而公積金的利率低于商貸利率，對于普通購房者，此條政策是有利的，有利于降低購房成本，獲得更好的購房體驗;對經紀公司也是好事，提高工作效率，縮短成交周期。本條政策放松了公積金的提取流程，刺激了公積金的使用，預計2020年在公積金方面有進一步的放松，調整公積金的利率計算方式可能性較大。