華住酒店蘇州全季分公司違法被罰款5000元 未按規劃進行建設

近日，蘇州市自然資源和規劃局對華住酒店管理有限公司(以下簡稱“華住酒店”，股票代碼：HTHT.NASDAQ)蘇州人民路全季分公司罰款5000元，其主要違法事實為未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設。國家企業信用信息公示系統網站公示了行政處罰決定書，行政處罰決定書文號：蘇規罰字(2020)43號，處罰決定日期為2020年8月18日。

華住酒店蘇州人民路全季分公司違反《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十三條、《江蘇省城鄉規劃條例》第四十五條規定。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十三條：建設單位應當按照規劃條件進行建設;確需變更的，必須向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出申請。變更內容不符合控制性詳細規劃的，城鄉規劃主管部門不得批準。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當及時將依法變更后的規劃條件通報同級土地主管部門并公示。

《江蘇省城鄉規劃條例》第四十五條：建設單位或者個人應當按照規劃條件和規劃許可的內容進行建設，不得擅自變更;確需變更的，應當向城鄉規劃主管部門申請。變更內容依法應當先經其他有關主管部門同意的，建設單位或者個人在向城鄉規劃主管部門申請變更時，應當提供相關證明文件。申請變更的內容不符合控制性詳細規劃的，城鄉規劃主管部門不得批準。對房地產開發項目，除因公共利益需要外，申請變更的內容涉及提高容積率、改變使用性質、降低綠地率、減少必須配置的公共服務設施和基礎設施的，城鄉規劃主管部門不得批準。城鄉規劃主管部門在審批變更規劃許可前應當采取公示、聽證會、座談會等形式，聽取利害關系人的意見。因變更規劃許可內容給利害關系人合法權益造成損失的，申請變更的建設單位或者個人應當依法給予補償。

據中國經濟網記者了解，房產開發企業一定要按照規劃部門審批的許可證和圖紙進行施工，規劃許可證是城鄉規劃部門為保障居民公眾安全，減少財產損害，居住舒適等全方面功能建設和發展進行的配套性規劃建設。規劃時結合房屋歷史現狀、居民的生產生活等長期需要，根據城鄉規劃法、土地管理法和相應設計規范，作出合理整體的設計，而房產開發企業基于私利有時會改變規劃。

華住酒店蘇州人民路全季分公司成立于2019年3月14日，其總公司為華住酒店。

官網顯示，華住集團在全國400多座城市，運營4000多家酒店，并擁有80000多名員工。自2014年，華住集團與雅高酒店集團形成長期戰略聯盟，共同開辟在華酒店業務。目前，華住運營的酒店品牌已經覆蓋多元市場，包括高端市場的美爵、禧玥、花間堂，中端市場的諾富特、美居、漫心、全季、桔子水晶、桔子精選、CitiGO、星程、宜必思尚品，以及大眾市場的宜必思、漢庭優佳、漢庭、怡萊、海友等酒店品牌。

據報道，9月10日，香港聯交所披露了華住酒店集團通過上市聆訊后的資料集。根據華住集團向美國證監會遞交的文件顯示，華住計劃全球發行2042萬股普通股，其中在香港公開發售204.2萬股，股票代碼為1179.HK。參考于華住集團在美國納斯達克上市的存托股票(ADS)的價格，華住集團在香港上市發售的最高發行價為368港元/股。截至2020年9月8日，華住集團ADS的最后報告交易價格為43.41美元，相當于336.44港元/股普通股。華住集團指出，若以368港元的發行價格計算，扣除應支付的承銷費和其他發行費用，估計將收到全球發售的所得款項凈額約為73.35億港元。