泰禾集團(tuán)多元化顯成效：超強(qiáng)“產(chǎn)品力”和優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)添底氣

泰禾集團(tuán)“引進(jìn)戰(zhàn)略投資者”的工作持續(xù)推進(jìn)，誰(shuí)會(huì)成為這家千億房企的“白衣騎士”依然成謎。

5月13日，泰禾集團(tuán)發(fā)布公告，稱控股股東泰禾投資正在籌劃公司引入戰(zhàn)略投資者事宜，可能涉及公司控制權(quán)的變更。由于此筆交易可能會(huì)創(chuàng)下中國(guó)房地產(chǎn)史上最大單的一筆收購(gòu)，近兩個(gè)月來(lái)投資方身份屢被猜測(cè)，涵蓋了萬(wàn)科多家龍頭企業(yè)，但均未得到證實(shí)。

不過(guò)，這似乎并未影響投資者對(duì)泰禾集團(tuán)的青睞。數(shù)據(jù)顯示，自泰禾集團(tuán)宣布“引戰(zhàn)”以來(lái)，其二級(jí)市場(chǎng)股價(jià)最高漲幅接近九成，充分展現(xiàn)了對(duì)未來(lái)發(fā)展的信心。

泰禾集團(tuán)在地產(chǎn)行業(yè)擁有獨(dú)特的地位，這也造就了這家企業(yè)不能倒下。作為新中式精品住宅的領(lǐng)導(dǎo)品牌，泰禾集團(tuán)20多年一直以文化自信、匠心傳承和塑造精品為圭臬，產(chǎn)品力“爆棚”，同時(shí)還手握大量核心城市優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)。

隨著戰(zhàn)略投資者的入駐，泰禾集團(tuán)現(xiàn)金流短板將會(huì)補(bǔ)足，大量貨值盤(pán)活后，公司將重新實(shí)現(xiàn)良性的血液循環(huán)，業(yè)績(jī)空間將進(jìn)一步釋放。我們相信，泰禾集團(tuán)這艘巨輪即將“乘風(fēng)破浪，重新起航”。

強(qiáng)大產(chǎn)品力，新中式精品住宅的領(lǐng)導(dǎo)者

當(dāng)?shù)刂泻！⒙D等歐美式的建筑風(fēng)格流行于中國(guó)大地時(shí)，泰禾集團(tuán)舉起了新中式旗幟，走上了產(chǎn)品差異化的道路。如今，泰禾集團(tuán)已然成為“院子系”的代名詞，“講高端豪宅，必講院子;講新中式，必講泰禾”已成為業(yè)內(nèi)共識(shí)。

目前，泰禾集團(tuán)“院子系”已形成“22城44院”的版圖，在北上廣深一線、強(qiáng)二線城市累計(jì)開(kāi)發(fā)了90多個(gè)項(xiàng)目，其中不少被打上了豪宅標(biāo)簽。以連續(xù)4年榮獲“亞洲十大超級(jí)豪宅”榮譽(yù)的泰禾·中國(guó)院子為例，它不僅重現(xiàn)了人們渴求的“坊巷”格局，并將古樹(shù)高墻、門(mén)庭赫奕等完美融資，堪稱中國(guó)傳統(tǒng)建筑的代表作。

在此基礎(chǔ)上，泰禾集團(tuán)還因地制宜延伸發(fā)展出“大院系”、“府系”“園系”等系列產(chǎn)品。據(jù)了解，這些產(chǎn)品所到之處基本包攬當(dāng)?shù)劁N(xiāo)售冠軍，其中今年3月開(kāi)盤(pán)的福州泰禾金府大院日銷(xiāo)售額破百億。

在探索新中式住宅過(guò)程中鍛造出來(lái)的產(chǎn)品力，已經(jīng)成為泰禾集團(tuán)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。同樣，泰禾集團(tuán)的這些“新中式”產(chǎn)品，正在引導(dǎo)著一座又一座城池回歸中國(guó)當(dāng)有的文化自信。在這背后，是泰禾集團(tuán)對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)文化的熱愛(ài)、傳承與保護(hù)。我們有理由相信，隨著國(guó)家綜合實(shí)力的不斷增強(qiáng)，“將傳承中國(guó)傳統(tǒng)文化與打造品質(zhì)好房相結(jié)合”的泰禾集團(tuán)會(huì)迎來(lái)更出色的市場(chǎng)表現(xiàn)。

充沛且優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)，夯實(shí)穩(wěn)健發(fā)展的根基

憑借高品質(zhì)、差異化的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，泰禾集團(tuán)的品牌影響力持續(xù)提升，企業(yè)規(guī)模也不斷壯大。與此同時(shí)，泰禾集團(tuán)通過(guò)逆周期并購(gòu)拿下了大量?jī)?yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備，而這些形成了公司獨(dú)有的價(jià)值優(yōu)勢(shì)，保證了未來(lái)的可持續(xù)發(fā)展。

截至2019年底，泰禾集團(tuán)總土儲(chǔ)為3270萬(wàn)平方米，總貨值高達(dá)約6000億元。值得一提的是，這些土地儲(chǔ)備多位于一二線城市的核心地段，市場(chǎng)需求大、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。

此外，泰禾集團(tuán)的土儲(chǔ)布局與“京津冀協(xié)同發(fā)展”、“粵港澳大灣區(qū)”等國(guó)家戰(zhàn)略高度契合，隨著政策紅利的逐步釋放，新一輪增長(zhǎng)之門(mén)將打開(kāi)。

多元化顯成效，“泰禾＋”戰(zhàn)略全面開(kāi)花

近年來(lái)，為尋找潛在的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)，不少房企都走上了多元化道路，泰禾集團(tuán)也不例外。

早在2017年，泰禾集團(tuán)就推出“泰禾+”戰(zhàn)略。據(jù)了解，該戰(zhàn)略圍繞客戶的生命周期痛點(diǎn)展開(kāi)，目標(biāo)是為一站式解決業(yè)主的購(gòu)物、社交、養(yǎng)老、醫(yī)療、文化和教育等生活需求。

如今，“泰禾+”戰(zhàn)略已全面開(kāi)花。以教育為例，泰禾集團(tuán)與英國(guó)布萊頓公學(xué)簽訂了中國(guó)區(qū)獨(dú)家戰(zhàn)略合作協(xié)議，未來(lái)10年內(nèi)，雙方在北京、上海、福州、深圳合作建立四所國(guó)際學(xué)校;醫(yī)療方面，泰禾集團(tuán)建立起國(guó)際醫(yī)院、專科醫(yī)院、健康管理中心門(mén)診部、內(nèi)科診所的四級(jí)診療體系。

分析人士指出，一方面弘揚(yáng)傳承“中式傳統(tǒng)文化”，另一方面打造完善、協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)鏈條的泰禾集團(tuán)，在引入戰(zhàn)投后，將迎來(lái)更大的發(fā)展空間。