住宅電梯應每日巡檢“零風險”報告

 為加強對物業服務企業等電梯使用單位的監督管理，近日，市市場監管局、市住房和城鄉建設委聯合發布《住宅電梯使用單位合規指引》。為防控安全風險，住宅電梯應每日巡檢，實行“零風險”報告。

  本市電梯保有量已達到31萬臺，其中住宅電梯占比一半。物業服務企業作為住宅電梯使用單位，應當落實安全管理主體責任，履行安全管理義務。為此，最新發布的合規指引，對住宅電梯使用單位提出了使用管理、檢驗檢測、風險防控、應急處置四項合規要求。

  為了防止住宅電梯出現超期未檢驗、檢測情況，確保電梯始終處于符合安全技術規范的狀態，合規指引提出，使用單位應建立基于電梯安全風險防控的動態管理機制，制定《電梯安全風險管控清單》，依據清單開展“日管控、周排查、月調度”，強化對電梯安全風險的防控。其中，電梯安全員每日要進行巡檢，實行“零風險”報告；電梯安全總監每周要組織風險隱患排查，分析研判電梯使用安全管理情況；主要負責人每月召開調度會議，及時總結電梯安全日常管理、風險隱患排查治理等情況。同時，根據可能發生的不同類型電梯事件，使用單位應制定相應的應急措施和救援流程，定期開展應急演練，以檢驗預案的有效性。

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