力推共有產權 市住建委再次喊話“房住不炒” 實行專項精準分配

繼日前中共中央政治局再定調“房住不炒”后，4月23日晚間，北京市住建委通過官方微信公眾號“安居北京”對外發聲，北京市堅決貫徹落實黨中央決策部署，落實“房住不炒”定位，加快完善租購并舉的住房保障體系。其中，大力發展共有產權住房，滿足無房居民家庭基本住房需求，是建立健全首都住房保障體系的重要組成部分和有力支撐。

根據公告，截至目前，北京全市共有64個共有產權住房項目(含轉化項目33個)實現了土地供應，目前均在建設過程中，可提供房源約6.55萬套。

從需求端看，全市共有產權住房累計申購家庭約77萬戶，其中審核后符合項目申購條件的家庭累計約42萬戶，剔除重復申購后，符合條件的申購家庭約23萬戶，與自住房政策實施時相比，房源數量與申購家庭數量的供需比從1：400下降至1：7，真正滿足剛需無房群體住房需求，切實落實了“房住不炒”要求。

從供應端看，已經進入選房環節的31個項目，房源3.2萬套，23個項目房源一次銷售已全部售罄或基本售罄;位于城市發展新區六環路沿線的8個項目一次銷售后存在剩余房源約6000余套，目前正在組織二次登記，各項工作有序推進。

北京市住建委方面表示，總體看，中心城區共有產權住房仍然供不應求，城市發展新區六環路區域當前供需矛盾不大，這些區域也是中心城區適宜功能和人口疏解重點承載區，規劃前景和政策導向清晰，發展潛力巨大。

下一步，市住建委將繼續推動中心城區適宜功能和人口向新城有序疏解。近期，市住建委已經向東城、西城區統籌調配了1200套房源，同時，各區在堅持共有產權住房基本條件下，降低了本區申購門檻，并與產業人才政策有機結合，擴大申購范圍，實行專項精準分配。