“限貸”釋放利好:合肥二套房貸可按首套利率 南京已有多家銀行下調(diào)房貸利率
新春伊始,國(guó)內(nèi)多個(gè)城市在樓市“四限”上頻頻出現(xiàn)松動(dòng)跡象,繼昨日傳出安徽阜陽(yáng)的商品住宅取消“限價(jià)”條款后,安徽合肥的部分銀行也在“限貸”上釋放出利好,對(duì)于首套房貸款已結(jié)清的買(mǎi)家,在購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)仍執(zhí)行首套利率,從而降低了購(gòu)房者的成本。
揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到,合肥當(dāng)?shù)氐牟糠帚y行首套房貸利率普遍上浮20%,最高的為上浮25%,而二套房貸利率普遍上浮20%-30%,這一標(biāo)準(zhǔn)顯然比南京要高出一截。據(jù)365淘房的統(tǒng)計(jì),春節(jié)過(guò)后,南京不少銀行的首套房貸利率下浮明顯,目前上浮12%-15%成為業(yè)界主流,二套房的房貸利率上浮在20%左右,最低的如匯豐銀行上浮10%,最高的如南京銀行需上浮30%。
南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)促進(jìn)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張輝表示,相較1月份南京已有10家銀行下調(diào)了首套房的貸款利率,8家銀行下調(diào)了二套房的貸款利率,降幅在2%-10%之間,這將有效降低買(mǎi)房成本,繼而推動(dòng)成交量的攀升。除了安徽合肥在“限貸”上的松動(dòng),廣東佛山日前也正式確認(rèn),針對(duì)非限購(gòu)區(qū)的購(gòu)房首付降至2成,此舉被視為刺激樓市交易的利好舉措之一。
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