北京兩共有產(chǎn)權(quán)房項目完成申購審核 配售對象有條件

朝陽區(qū)錦安家園和城志·暢悅園共有產(chǎn)權(quán)住房項目今日10點起可查詢審核結(jié)果。錦安家園銷售均價37000元/平方米，城志·暢悅園銷售均價29000元/平方米。

朝陽區(qū)錦安家園和城志·暢悅園共有產(chǎn)權(quán)住房項目申購工作已于11月27日結(jié)束，分別有3.6萬和3.5萬余戶家庭確認(rèn)申購。根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)文件規(guī)定，目前市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會已會同公安、地稅、人力社保、民政、不動產(chǎn)登記等部門對確認(rèn)申購家庭的購房資格進行聯(lián)網(wǎng)審核，同時，中關(guān)村科技園區(qū)朝陽園管理委員會、北京商務(wù)中心區(qū)管理委員會完成了對非本市戶籍中優(yōu)先家庭的認(rèn)定工作。

2018年12月27日10：00起，申購家庭可憑申請編碼、申請人姓名、證件號碼，登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)“共有產(chǎn)權(quán)住房”專欄查詢審核結(jié)果。

如家庭對優(yōu)先認(rèn)定情況及對購房資格審核結(jié)果有異議的，請申請人打印核驗結(jié)果并攜帶證明材料至指定地點申請復(fù)核。申購家庭未在規(guī)定時限內(nèi)按要求到指定地點申請復(fù)核的，視為對審核結(jié)果無異議。購房資格審核未通過的家庭將不能參與后續(xù)的搖號選房。

復(fù)核受理時間為2018年12月27日至2019年1月10日(國家法定節(jié)假日除外)上午9：00—11：30，下午13：30—16：30。復(fù)核地點：北京市朝陽區(qū)高安屯路40號一層(高安屯路與朝陽北路交匯處東北角)。

在本次復(fù)核工作結(jié)束后，朝陽區(qū)房管局將開展申購家庭的搖號工作，待搖號工作結(jié)束后，將進行申請家庭社保繳納地的審核，詳細(xì)安排將在北京市朝陽區(qū)人民政府網(wǎng)站和“朝房啄木鳥”微信公眾號公布。網(wǎng)站查詢路徑為依次點擊“北京市朝陽區(qū)人民政府網(wǎng)站”→“通知公告”(在頁面正中)。

項目概況

錦安家園共有產(chǎn)權(quán)住房

北京市朝陽區(qū)錦安家園共有產(chǎn)權(quán)住房項目，位于北京市朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)駒子房，由北京厚泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。項目四至：東至規(guī)劃石各莊路，西至規(guī)劃駒子房路，南至規(guī)劃東壩南四街，北至規(guī)劃焦莊路。

該項目規(guī)劃總建筑面積312098.44平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積192588.89平方米，總套數(shù)2196套，其中一居室33套(建筑面積約68平方米)、兩居室866套(建筑面積約80平方米)、三居室1297套(建筑面積約89平方米)。該項目為全裝修交房，銷售均價37000元/平方米(開發(fā)建設(shè)單位依據(jù)銷售均價，結(jié)合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的銷售價格，價格浮動范圍為±5%)。該項目單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為65%，北京市朝陽區(qū)住房保障事務(wù)中心持有剩余35%份額。

該項目的配售對象為京籍家庭：申請人為朝陽區(qū)戶籍的無房家庭和申請人在朝陽區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭;非京籍家庭：申請人在朝陽區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭，分為優(yōu)先組和普通組。優(yōu)先組面向中關(guān)村朝陽園政策區(qū)、電子城功能區(qū)以及北京商務(wù)中心區(qū)功能區(qū)企業(yè)內(nèi)符合限購政策的非京籍無房家庭配售。

城志·暢悅園共有產(chǎn)權(quán)住房

北京市朝陽區(qū)城志·暢悅園共有產(chǎn)權(quán)住房項目，位于北京市朝陽區(qū)管莊鄉(xiāng)塔營村，由北京城志置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。項目四至：東至塔營中路，西至塔營西路，南至小寺村南街，北至塔營街。

該項目共五棟樓，本次開通網(wǎng)上申購登記的為四棟樓(1-4號樓)，地上建筑面積57533.82平方米，總套數(shù)656套，其中一居室21套(建筑面積約64平方米)、兩居室635套(建筑面積約89平方米)。另外一棟(5號樓)因暫未取得規(guī)劃許可手續(xù)，未納入本次申購房源范圍，待申購條件具備后，再另行安排。該項目為全裝修交房，銷售均價29000元/平方米(開發(fā)建設(shè)單位依據(jù)銷售均價，結(jié)合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的銷售價格，價格浮動范圍為±5%)。

該項目單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為55%，北京市朝陽區(qū)住房保障事務(wù)中心持有剩余45%份額。

該項目的配售對象為京籍家庭：申請人為朝陽區(qū)戶籍的無房家庭和申請人在朝陽區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭;非京籍家庭：申請人在朝陽區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭，分為優(yōu)先組和普通組。優(yōu)先組面向中關(guān)村朝陽園政策區(qū)、電子城功能區(qū)以及北京商務(wù)中心區(qū)功能區(qū)企業(yè)內(nèi)符合限購政策的非京籍無房家庭配售。