北京租客訴自如甲醛超標，維權后被自如公司反訴“違約”

今年8月底，“阿里巴巴員工租住自如后患白血病死亡”一事引發輿論關注，自如CEO表示“是他們的責任，一定會承擔”，雖然自如公布可以換房、加裝凈化器、測量甲醛值等補救措施，但不少自如的租客，依舊選擇了通過法律手段維權。

今年7月，北京的大學畢業生姚云，就因租住的自如房甲醛超標后，出現甲醛中毒的一系列癥狀，將自如告上法庭。但沒想到，自如反訴姚云提前搬出甲醛房后，沒交租金。幾個月來，租房，搬家，起訴自如，又被反訴，這些經歷讓姚云實在沒想到。

月租四千一間自如房甲醛超標無人負責，租客兩個月退房起訴自如

2018年5月，大學剛畢業的姚云在北京找房子，看到自如宣傳的“直接拎包入住”后，就和朋友一起合租了一套自如房，以每月4000元一間的租金入住，但一個月后，就開始出現頭暈、皮膚起紅疹，之后她申請了自如的室內空氣治理，治理人員都表示“沒問題了”，但情況并沒有改觀。

姚云說：“這個時候我才跟管家提出來說，這房子是不是甲醛超標。那個管家跟我說查了一下，這個房子是四月份剛裝修完，5月份就租給我們了。就那個時候我們才知道這個房子就是剛剛裝修，并且我們是在甲醛濃度最高的三個月是住在里面的。”

之后，姚云和室友又請具有CMA資質的檢測機構對室內空氣進行檢測，結果顯示，兩個房間甲醛濃度均超標，正常情況甲醛值不能超過0.1，她們的房子，達到了0.18。拿到結果后，姚云第二天就搬離了住處。從入住到搬離，一共沒超過2個月。

姚云說，之所以要起訴自如，是因為在媒體關注之前，她和自如的溝通過程中，自如的管家對甲醛房問題百般抵賴，讓她非常氣憤，之后她了解到，與自己經歷相同的人，還有很多：

姚云說：自如它出了這樣的事情，從頭到尾沒有一個人站出來去承擔這個責任，甚至它們把這個責任推到我們身上，說是我們身體太弱，才會有這樣一個反應什么的。就是又說空氣中也有甲醛，什么蘋果有甲醛，你喝的自來水也有甲醛。就它們這種推諉的態度讓我們非常氣憤，然后跟我們相同經歷的人真的是成千上百，還有很多很多我們沒有接觸到的。所以的話我們希望說我們站出來，通過我們去推動這個市場的完善。

自如反訴租客未交完房租，還要簽封口協議

姚云告訴記者，自己剛上班不久，也沒有錢請律師，8月16日，她和室友一起，以自如房間甲醛超標，無法正常使用為由，向北京朝陽區法院提起訴訟。

讓她意想不到的是，起訴兩個月后，她和室友沒等到正式開庭，卻先收到了自如公司10月25日發來的反訴狀。理由是，姚云因甲醛問題搬離之后，沒有再繼續付房租。她認為在搬離之前早已向自如發送了告知函，房間也沒有使用，沒有道理繼續繳費。她說，收到反訴，讓剛剛大學畢業的她，感覺到了社會的第一課：

姚云說：“我們簽了約是一年，就是因為他不認甲醛超標，當時我們是發了一個解約函，因為我們是基于法律的條文，一旦對方出現違約，發解約函進行解除合同。自如就認為我們的合同沒有解除，所以的話他就認為我們違約。他說我們也沒有交下一個季度錢。”

在遞交起訴狀近4個月后，姚云還在等待開庭的通知。姚云說，在起訴前的庭前調解環節，她無法接受自如除了退還剩余租金再補償一個月房租，同時需要簽“封口協議”的方案。她覺得，通過法律手段去追回賠償，比簽封口協議去拿回賠償更有意義。

姚云說：“當時他們提出的條件是和解可以，退款可以，但是一定要我們簽一個封口協議。當時還是覺得有些東西可能比金錢更重要，我們可能死磕的是一個公平正義，如果說我們最后能夠得到一個好的結果，能鼓勵更多的人勇敢的去維權，那么我們現在付出的、耗費的還是值得的。”

截至發稿，自如尚未對記者的采訪要求作出回應，中國之聲將持續關注。

與姚云還在等待不同，另外一位自如租客王驍訴自如的案件今天將開庭審理，在租住自如房屋2個月之后，王驍身體出現了紅疹，還伴隨著陣陣瘙癢，她拒絕了自如退租、換房、空氣治理等補償方案，堅持將自如告上法庭。她說，這么做為的就是給所有潛在租客提個醒，推動自如公司兌現承諾。

11月6號，王驍在北京市東城區人民法院等來了自己起訴自如案的開庭。這是自如甲醛門事件爆發后，北京租客起訴自如開庭審理的首案。庭審期間，原告代理律師在庭上進行了訴訟請求條款的追加和變更，被告自如公司遂申請延長舉證期至少15天。最終，審判員決定休庭并延期審理。本案將在今天上午再次開庭審理。中國之聲將關注庭審進展。