業主購房交尾款被拒收 開發商稱每平方米漲千元

眼看付完尾款就可收房，付款時卻被開發商通知，房子每平方米要加1000元，否則就作退房處理。王女士很不理解，簽了合同的房子怎么說不賣就不賣了?

2017年11月，王女士和父親看中了未央區焦家村十字東北角星海名城小區的一套116.8平方米的小產權房，“房子準備給我弟弟做婚房，2017年11月14日，我們同開發商簽訂了購房合同。”

王女士說，房款分三期付清，今年11月12日，王女士去交最后一期的房款，開發商說要加錢，“開發商說他們欠建筑隊的錢，所以將我們房子抵押給了建筑隊，要我們每平方米多交1000元，否則就給我們按原價全額退款，不把房賣給我們了。”

昨日下午，華商報記者從王女士的購房合同上看到，房子共116.8平方米，每平方米3621.58元，共423000元。房子分三期付款，2018年11月14日是最后一次。購房合同上寫著：若買受人逾期支付或中途提出退房，則應向出賣人支付違約金。

王女士說：“開發商說建筑隊和我們簽了債務關系協議，可是我們根本沒有簽署過，我們只簽署了購房合同和房屋交接書，上面根本沒有這方面內容。”

昨日下午，記者聯系了開發商陜西中昊建設有限公司工作人員，工作人員稱，王女士這套房是施工單位工程抵款房，“購買前就跟他們說了這點，并且建筑隊與業主之間是債務關系，他們簽訂了協議我還看了照片。”記者希望看到協議照片，該工作人員表示“不向媒體提供”。

該工作人員還說，房屋為施工單位工程抵款房的情況只有王女士一家存在，“這是業主與建筑隊之間的問題，不管補交房款還是退款，都與開發商無關。”針對王女士的情況，開發商工作人員表示會聯系建筑隊與業主協商。

昨日下午，王女士告訴記者，“開發商說會聯系建筑隊與我們協商，可是我們一直沒有見過建筑隊的人，開發商也不愿意把建筑隊的具體聯系人給我，這中間到底有沒有建筑隊還是個問題。”王女士現在只想付清最后一期房款，“現在房價從3600多元漲到了5800多元，不管是補交房款還是退款，我們都不劃算。”

對此，開發商工作人員稱，“其他事就不多說了，建筑隊的聯系方式我也不會提供，如果這件事解決不了，建議業主走司法渠道解決。”