特色小鎮建設 須防“新瓶裝舊酒” 要有自己的特色
近日,梅州市發展和改革局公布梅州市第一批市級特色小鎮創建對象名單,并提出了一系列規劃建設意見。其中一條便是要求按照小鎮規劃中明確的主導產業和建設計劃,加強產業導入和培育,延伸產業鏈條,做精做強主導產業,努力將特色小鎮發展成為區域創新高地,要嚴控房地產化傾向,住宅用地占特色小鎮總體規劃建設用地不得超過30%。
分析:與傳統工業園區相比,特色小鎮是一個融產業和生活為一體的綜合區,具有明確的產業定位、文化內涵和旅游功能,是融合生產生活生態的“生命體”。近年來,特色小鎮重建輕管、地產化等問題,屢屢被提及。這意味著特色小鎮的建設與考核將更注重質量。
從全國情況來看,這幾年特色小鎮在發展過程中,因為概念不清、定位不準,出現了比拼數量、一擁而上、千鎮一面等現象。梅州在建設特色小鎮之時,需以此為鑒。
我們要看到的是,雖然有一些旅游、文化、體育等不同主題的小鎮開始崛起,為縣域經濟發展增添新動能,但是也有不少特色小鎮在規劃建設上,沒有獨到的創意,只是拿別人現成的模板照葫蘆畫瓢,失去了自己的特色。其中,很重要的一部分原因是缺乏“產業血肉”。
對特色小鎮來說,硬件的建設僅僅是開始,如何打造軟件、吸引受眾,才是真正挑戰。不少特色小鎮看起來外表光鮮,但實際上缺乏特色的產業支撐;或者即便有一些產業,也因為盲目引進、揠苗助長,并無深厚的產業基礎。這就導致一些特色小鎮失去了可持續發展的條件,造成資源浪費。
尤其值得警惕的是,特色小鎮的房地產化苗頭冒起。不少旅游小鎮、健康養老小鎮的建設,讓一些房地產企業看到了開發機會,特色小鎮建設很容易就成了房地產開發,失去了“特色”初衷。更嚴重的是,特色小鎮失去了靠實體經濟實現可持續發展的機會,得不償失。因此,梅州市發展和改革局提出的規劃建設意見的重要一條,就是要嚴控房地產化傾向。
南方輿情建議,在建設特色小鎮的過程中,要有足夠的耐心與決心,切忌浮躁與功利。本質上,特色小鎮是一種高品質的生產生活綜合體,是一項需要長期建設的系統工程,必須堅持因地制宜、因產業制宜、因文化制宜的基本原則。
特色小鎮是新型城鎮化與鄉村振興的重要結合點,也是促進經濟高質量發展的重要平臺。只有遵循規律、規范發展,目光長遠、腳踏實地,才能打造好產業“特而強”、功能“聚而合”、機制“新而活”的宜業宜居宜游的特色小鎮,培育高質量發展的小鎮經濟。
責任編輯:孫知兵
免責聲明:本文僅代表作者個人觀點,與太平洋財富網無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本站證實,對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關內容。
如有問題,請聯系我們!