首套房貸優(yōu)惠政策有哪些(房貸還款方式是什么)
首套房貸優(yōu)惠政策有哪些
中國各銀行為首套購房者都提供了相應(yīng)的優(yōu)惠措施。深圳首套房利率仍可打7折,針對首套住房貸款,只要購房者沒有還款的不良信用記錄,深圳各家銀行仍給予低至7折的優(yōu)惠利率,只不過部分銀行收緊了面積在144平方米以上的非普通住房(如別墅)的信貸標(biāo)準(zhǔn)。
1.據(jù)了解,深圳部分銀行要求,面積在144平方米以上的住房貸款,即使是首套住房,首付嚴(yán)格按3成執(zhí)行,并且利率不能打7折。此前一些銀行放松了標(biāo)準(zhǔn),購買面積超過144平方米的首套住房,也可以獲得8成貸款。
2.首套房辦理貸款的時(shí)候借款者可以先咨詢一下銀行等相關(guān)金融部門,了解下貸款的流程和一些具體政策。以上就是關(guān)于首套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?首套房貸款政策有哪些的相關(guān)介紹,買房子之后家人的生活條件能得到改善,也讓家人的幸福指數(shù)迅速得到提升。
房貸還款方式是什么
1.等額本金還款法在整個還款期內(nèi)每期還款額中的本金都相同,償還的利息逐月減少;本息合計(jì)逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大,適合收入較高或想提前還款人群。
2.等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同,前期還款金額較少,本息合計(jì)每月相等。這種還款方式由于本金歸還速度相對較慢,占用資金時(shí)間較長,還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
目前,個人住房貸款的還款方式主要有兩種:等額本息還款法和等額本金還款法。許多人由于不了解銀行的利息計(jì)算原理,誤以為采用等額本金還款法就可以節(jié)省利息,實(shí)際上根本不是那回事。
3.貸款利息的多少由什么因素決定,大家都知道,錢在銀行存一天就有一天的利息,存的錢越多,得到的利息就越多。同樣,對于貸款來說也一樣,銀行的貸款多用一天,就要多付一天的利息,貸款的金額越大,支付給銀行的利息也就越多。銀行利息的計(jì)算公式是:利息=資金額×利率×占用時(shí)間。
關(guān)鍵詞: 首套房貸優(yōu)惠政策 房貸還款方式 等額本金還款法 個人住房貸款
責(zé)任編輯:孫知兵
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