工業(yè)用地設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)_工業(yè)用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 世界今日?qǐng)?bào)

hello大家好，我是價(jià)值網(wǎng)小科來(lái)為大家解答以上問(wèn)題，工業(yè)用地設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

(資料圖)

工業(yè)用地指標(biāo)控制標(biāo)準(zhǔn)：

工業(yè)項(xiàng)目控制指標(biāo)是核定工業(yè)項(xiàng)目用地規(guī)模的重要標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地必須同時(shí)符合以下五個(gè)指標(biāo)：

1、工業(yè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度控制指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家要求的投資強(qiáng)度控制指標(biāo)

2、容積率控制指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家要求的容積率控制指標(biāo)規(guī)定

3、工業(yè)項(xiàng)目的建筑系數(shù)應(yīng)不低于30%

4、工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施

5、工業(yè)企業(yè)內(nèi)部不得安排綠地。但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過(guò)20%。

工業(yè)用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

１、工業(yè)用地上必須按照審批的用途建設(shè)廠房。

２、建房要符合要求，除非改變土地用途，方可建住宅的。否則，違法工業(yè)用地建房面臨拆除風(fēng)險(xiǎn)。

３、工業(yè)用地建房，屬于非住宅用地轉(zhuǎn)變性質(zhì)為住宅用地，現(xiàn)在由于政策的原因，可行性相當(dāng)?shù)男?。建議你不要購(gòu)買，因?yàn)槟愕姆课葙I賣協(xié)議是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。

４、國(guó)家規(guī)定嚴(yán)禁在工業(yè)用地上開(kāi)發(fā)建設(shè)除工業(yè)廠房、工業(yè)用房、工業(yè)配套用房之外的任何形式的“住房。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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