建業(yè)實(shí)業(yè)(00216.HK)發(fā)布盈警：預(yù)計(jì)年度純利同比減少約30%-40%

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格隆匯6月15日丨建業(yè)實(shí)業(yè)(00216.HK)公布，集團(tuán)預(yù)期截至2023年3月31日止年度錄得的公司擁有人應(yīng)占溢利將較截至2022年3月31日止年度所錄得的公司擁有人應(yīng)占溢利約港幣5570萬(wàn)元減少約30%至40%。

董事會(huì)認(rèn)為，預(yù)期該溢利的減少主要是由于以下因素的綜合影響:(1)所占聯(lián)營(yíng)公司的溢利較去年同期減少，主要是由於(1)因應(yīng)香港住宅物業(yè)市場(chǎng)表現(xiàn)疲弱，需撇減待出售之發(fā)展中物業(yè)的價(jià)值，及(2)受疫情影響，建筑項(xiàng)目進(jìn)度延誤導(dǎo)致產(chǎn)生額外成本，令經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)下降。(2)集團(tuán)財(cái)務(wù)費(fèi)用增加主要是銀行貸款利率上升所致。

上述因素的影響部份被以下抵銷(xiāo):(3)集團(tuán)將位于中國(guó)大陸廣州持作產(chǎn)生租金收入之商業(yè)/辦公室大廈在其竣工階段由發(fā)展物業(yè)轉(zhuǎn)撥至投資物業(yè)時(shí)，確認(rèn)公平值收益。

盡管有上述信息，集團(tuán)的整體營(yíng)運(yùn)、財(cái)務(wù)狀況和現(xiàn)金流狀況仍然穩(wěn)健。

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