深圳一豪宅花園塌陷掉進(jìn)地下停車場(chǎng),事后有業(yè)主急掛牌出售房源
網(wǎng)傳圖片
近日,有網(wǎng)友發(fā)文稱,“深圳紅樹(shù)灣一著名豪宅小區(qū)花園塌陷,地面花園開(kāi)裂直接掉到地下停車場(chǎng)。”
從網(wǎng)傳的圖片上看,原本扎在黃土里的樹(shù)根暴露在外,小區(qū)花園中的人行道也因塌陷出現(xiàn)了斷裂,埋藏在草皮下的管道凸顯出來(lái)。而發(fā)生坍塌的下方,正好是該小區(qū)的停車場(chǎng)。
(資料圖片僅供參考)
網(wǎng)傳圖片
記者還注意到,網(wǎng)傳圖片的停車場(chǎng)為T6區(qū),而停車場(chǎng)天花板處有裂開(kāi)的痕跡,原位于天花板上的管道早已掉落下來(lái)。
網(wǎng)傳圖片
值得注意的是,網(wǎng)傳圖片還顯示,塌陷嚴(yán)重處,鋼筋也裸露在外,地面布滿了碎石。據(jù)《華夏時(shí)報(bào)》記者了解,塌陷的位置位于紅樹(shù)灣北區(qū)靠近沙河?xùn)|路一側(cè)。5月11日早上,記者實(shí)探該小區(qū)塌陷處,部分區(qū)域已經(jīng)用擋板圍了起來(lái),有工作人員已經(jīng)在施工,現(xiàn)場(chǎng)能聽(tīng)到焊接的聲音。
紅樹(shù)灣小區(qū)正門。 梁寶欣/攝
隨后記者以業(yè)主的身份致電該小區(qū)的物業(yè)管理處,相關(guān)工作人員回應(yīng)稱,“是在北區(qū)別墅區(qū)的T6、T7交接處綠化帶的地方塌陷了,具體原因?qū)I(yè)公司在調(diào)查了。后續(xù)明確(原因)后會(huì)向業(yè)主通報(bào)的,現(xiàn)在一時(shí)之間沒(méi)辦法得出事故的原因。對(duì)周邊都沒(méi)有任何影響。”
同時(shí),該小區(qū)物業(yè)管理處的工作人員還向記者表示,“有些人傳得太嚴(yán)重了,網(wǎng)上到處都是,其實(shí)也沒(méi)有那么嚴(yán)重。傳來(lái)傳去會(huì)(對(duì)房?jī)r(jià))有影響的,所以建議就不要再去傳了。”
鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,該小區(qū)的參考價(jià)為11.05萬(wàn)元/平米,而據(jù)房產(chǎn)中介透露,該小區(qū)的參考價(jià)和真實(shí)價(jià)格差距比較大,掛牌均價(jià)每平米16—17萬(wàn)元。值得一提的是,記者還注意到,有業(yè)主在出事后急忙在中介APP上掛牌出售房源。
處于填海區(qū)域
鏈家網(wǎng)資料顯示,紅樹(shù)灣北區(qū)于2007年建成,樓棟總數(shù)共11棟,房屋總數(shù)1455戶。該小區(qū)位于南山區(qū)填海區(qū)域,沙河?xùn)|路濱海大道和白石路交匯處。東連規(guī)劃中的城市公園,南眺沙河高爾夫球場(chǎng),北鄰華僑城主題公園和名商高爾夫球場(chǎng),東北面遠(yuǎn)觀世界之窗,錦繡中華,歡樂(lè)谷。
圖源:《哨兵-1A合成孔徑雷達(dá)的深圳圍填海區(qū)域地面沉降監(jiān)測(cè)》論文
紅樹(shù)灣小區(qū)所處位置。 截圖自百度地圖
學(xué)術(shù)期刊《科學(xué)技術(shù)與工程》2021年第21卷第21期發(fā)表的《哨兵-1A合成孔徑雷達(dá)的深圳圍填海區(qū)域地面沉降監(jiān)測(cè)》研究論文指出,在1990—2015年,深圳通過(guò)圍填海獲得了超過(guò)80平方千米的土地面積。然而深圳圍填海區(qū)域的地層結(jié)構(gòu)性質(zhì)復(fù)雜,隨著圍填海區(qū)域地面的逐漸鞏固和地面建筑負(fù)荷的持續(xù)作用,極易引發(fā)地面沉降。
記者注意到,紅樹(shù)灣北區(qū)恰好位于《哨兵-1A合成孔徑雷達(dá)的深圳圍填海區(qū)域地面沉降監(jiān)測(cè)》研究論文所提及1979-2000年的填海區(qū)域,也屬于該研究論文的研究區(qū)域。
5月15日,結(jié)構(gòu)工程研究領(lǐng)域的相關(guān)研究人員陳鵬(化名)接受《華夏時(shí)報(bào)》記者采訪時(shí)表示,如果停車場(chǎng)地面出現(xiàn)了不均勻沉降,才能針對(duì)填海造陸的用地原因進(jìn)行分析。因?yàn)橐翘詈T礻懺斐傻鼗^(guò)軟的原因,停車場(chǎng)地面肯定會(huì)先受影響,發(fā)生不均勻沉降,之后才會(huì)進(jìn)一步傳導(dǎo)到停車場(chǎng)天花板。
對(duì)此,記者在向該小區(qū)的物業(yè)管理處咨詢?cè)撌鹿实陌l(fā)生是否受到填海地質(zhì)的影響時(shí),相關(guān)工作人員表示,“具體不太了解。跟這個(gè)有沒(méi)有關(guān)系,我們也不太清楚,這周邊都是在建高樓。”
具體塌陷原因相關(guān)部門正在調(diào)查
陳鵬進(jìn)一步提到,如果要勘察事故發(fā)生的原因,目前大致有4個(gè)方向可以調(diào)查,一是,核實(shí)該地面是否長(zhǎng)期堆放過(guò)重物,導(dǎo)致停車場(chǎng)上方的總荷載超出原有的設(shè)計(jì)荷載(合理的設(shè)計(jì)荷載);二是,確定停車場(chǎng)地面是否發(fā)生不均勻沉降,要是有發(fā)生的話可能是填海造陸原因;三是,查看停車場(chǎng)裸露出來(lái)的鋼筋是否發(fā)生嚴(yán)重銹蝕,確定構(gòu)件耐久性/承載能力是否嚴(yán)重下降;四是,若排除以上三個(gè)原因,核實(shí)對(duì)比綠化帶的荷載,以及找該小區(qū)的施工方或設(shè)計(jì)院確認(rèn)當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)停車場(chǎng)上方結(jié)構(gòu)構(gòu)件時(shí)的設(shè)計(jì)荷載并核實(shí)該設(shè)計(jì)荷載是否滿足規(guī)范要求,如若不滿足要求,則是設(shè)計(jì)院的過(guò)錯(cuò)。
“一般來(lái)說(shuō),在小區(qū)設(shè)計(jì)階段,這款停車場(chǎng)上方土地肯定是明確用作綠化帶,停車場(chǎng)的柱體以及其天花板的設(shè)計(jì)肯定會(huì)考慮綠化帶的靜荷載,在此基礎(chǔ)上會(huì)作一些受荷能力的冗余設(shè)計(jì),使設(shè)計(jì)相對(duì)安全些。”陳鵬說(shuō)道。
值得注意的是,該小區(qū)的物業(yè)管理處曾向相關(guān)媒體指出,該事故原因初步判斷是降雨所致。對(duì)此,陳鵬分析稱,天氣原因會(huì)對(duì)小區(qū)有兩方面的影響,一是雨水過(guò)重,加上綠化帶的荷載,使停車場(chǎng)天花板上部空間的總承重超出停車場(chǎng)天花板的設(shè)計(jì)荷載,導(dǎo)致塌陷;二是,這個(gè)小區(qū)房齡較老,雨水的滲透會(huì)影響停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性,導(dǎo)致構(gòu)件承載能力下降,最終造成塌陷。
“小區(qū)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件主要材料是鋼筋混凝土,鋼筋在雨水長(zhǎng)期侵蝕下會(huì)發(fā)生銹蝕,導(dǎo)致構(gòu)件的承載能力下降。”陳鵬表示。
此外,一名科研機(jī)構(gòu)相關(guān)人士在5月15日接受記者采訪時(shí)表示,該事故發(fā)生的原因可能是地下存在空洞,疊加雨水影響,雨水降低了土體強(qiáng)度,并且雨水下滲引起拖曳力,最終導(dǎo)致地面塌陷。
那是否有受到物業(yè)管理人員向《華夏時(shí)報(bào)》記者提及的“周邊都是在建高樓”的影響呢?
據(jù)了解,紅樹(shù)灣北區(qū)靠近深圳灣超級(jí)總部基地(簡(jiǎn)稱“深超總”)。記者在5月11日走訪期間,發(fā)現(xiàn)深超總正在建設(shè)不少高樓,附近馬路上裝載建筑材料的車輛隨處可見(jiàn)。
深圳灣超級(jí)總部基地城市展廳。 梁寶欣/攝
據(jù)深圳市人民政府網(wǎng)站披露的信息顯示,深超總用地面積約117公頃,規(guī)劃總開(kāi)發(fā)建筑面積約520萬(wàn)平方米。
當(dāng)記者進(jìn)一步詢問(wèn)是否和周邊建高樓有關(guān)系時(shí),紅樹(shù)灣北區(qū)的物業(yè)管理工作人員表示,原因要等專業(yè)公司去調(diào)查,“我們不能去揣摩是任何可能性什么的,一定要得到專業(yè)公司的一個(gè)調(diào)查,結(jié)果明確后我們這邊都會(huì)去通報(bào)說(shuō)的。”
陳鵬表示,“建高樓是否會(huì)導(dǎo)致該塌陷的發(fā)生,這個(gè)主要看(建高樓)施工過(guò)程中是否會(huì)產(chǎn)生長(zhǎng)期且劇烈的地面擾動(dòng)。長(zhǎng)期且劇烈的地面擾動(dòng)是指,比如土地挖方,特別是打樁、打地基時(shí),會(huì)引起施工地點(diǎn)附近的地面振動(dòng)和土地?cái)_動(dòng)。建高樓的話,如果是處于蓋上層建筑的施工階段,不會(huì)對(duì)周圍建筑物有較大影響。”
陳鵬還指出,無(wú)法定量描述多少距離會(huì)產(chǎn)生長(zhǎng)期且劇烈的地面擾動(dòng),最直觀的就是在施工時(shí)間,站在綠化帶附近的地面看看能不能聽(tīng)到聲波或者感受到地面?zhèn)鱽?lái)的震動(dòng)。
此外,《華夏時(shí)報(bào)》記者于5月12日致電該小區(qū)所在的白石洲西社區(qū)工作站和沙河街道辦。白石洲西社區(qū)工作站的工作人員表示,發(fā)生事故的具體原因不太清楚,負(fù)責(zé)該小區(qū)的網(wǎng)格員今天休息了。
沙河街道辦的工作人員也表示,“南山區(qū)的區(qū)住建或者相關(guān)的部門在調(diào)查,具體原因的話,我們還沒(méi)收到這個(gè)相關(guān)的消息。”
5月15日,記者致電南山住建局詢問(wèn)相關(guān)調(diào)查進(jìn)程,被告知該事件由南山區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站和房安科聯(lián)合辦理,隨后記者多次撥打由相關(guān)工作人員提供的南山區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站的電話,但均無(wú)人接聽(tīng)。同日,記者也撥打了深圳市12345政府服務(wù)熱線查詢,相關(guān)工作人員回復(fù)稱沒(méi)有查詢到關(guān)于紅樹(shù)灣北區(qū)綠化帶塌陷調(diào)查結(jié)果,并表示將登記反饋給相關(guān)部門,后續(xù)將由相關(guān)部門工作人員告知調(diào)查結(jié)果。截至發(fā)稿,記者仍未收到相關(guān)反饋信息。
塌陷事件后有業(yè)主掛牌出售房源
當(dāng)記者詢問(wèn)這件事是否會(huì)影響小區(qū)房?jī)r(jià)時(shí),紅樹(shù)灣北區(qū)物業(yè)管理處的工作人員向記者表示,“有些人傳得太嚴(yán)重了,網(wǎng)上到處都是,其實(shí)也沒(méi)有那么嚴(yán)重。傳來(lái)傳去會(huì)(對(duì)房?jī)r(jià))有影響的,所以建議就不要再去傳,不用去多說(shuō)什么。”
南山房產(chǎn)中介陳建(化名)則在5月12日向記者指出,塌陷的事情是否對(duì)房?jī)r(jià)造成影響的效應(yīng)還沒(méi)顯現(xiàn)出來(lái),小區(qū)目前在封閉塌陷的消息,只有小區(qū)業(yè)主和管理處、保安知道。
鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,紅樹(shù)灣的參考價(jià)為11.05萬(wàn)元/平米,而據(jù)相關(guān)房產(chǎn)中介透露,該小區(qū)的參考價(jià)和真實(shí)價(jià)格差距比較大,掛牌均價(jià)每平米16—17萬(wàn)元。
值得一提的是,記者還注意到,該小區(qū)有業(yè)主在塌陷事故發(fā)生后在中介APP上掛牌出售房源。記者于5月12日發(fā)現(xiàn)有中介網(wǎng)站分別于5月7日、5月12日上新紅樹(shù)灣小區(qū)的房源。
據(jù)網(wǎng)上流傳塌陷照片的右下角水印來(lái)看,照片拍攝于2023年5月7日,這也意味著該小區(qū)綠化帶于那天塌陷,或早于5月7日。
網(wǎng)傳紅樹(shù)灣北區(qū)車庫(kù)塌陷圖片。
對(duì)此,陳建向記者表示,幾套(上新)還不太好說(shuō)明是否與塌陷事件有關(guān),但是多少有點(diǎn)受這個(gè)因素影響,目前價(jià)格還是比較堅(jiān)挺的。
關(guān)鍵詞:
責(zé)任編輯:孫知兵
免責(zé)聲明:本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),與太平洋財(cái)富網(wǎng)無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí),對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾,請(qǐng)讀者僅作參考,并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。
如有問(wèn)題,請(qǐng)聯(lián)系我們!
- 深圳一豪宅花園塌陷掉進(jìn)地下停車場(chǎng),事后有2023-05-16
- 全球速讀:澳大利亞貿(mào)易部長(zhǎng):“不希望與中2023-05-16
- 哈爾濱銀行與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行黑龍江省分行簽署2023-05-16
- 5月16日 鉑金950今日回收價(jià)(鉑金多少錢一克)2023-05-16
- 驕陽(yáng)似我結(jié)局(驕陽(yáng)似我的大結(jié)局是什么?)2023-05-16
- 江山歐派參展廣交會(huì),發(fā)力“一帶一路”沿線2023-05-16
- 概念動(dòng)態(tài)|金卡智能新增“數(shù)據(jù)要素”概念 2023-05-16
- 國(guó)網(wǎng)平頂山供電公司:強(qiáng)化監(jiān)督 助力電力2023-05-16
- 云創(chuàng)未來(lái) 算助萬(wàn)企,中國(guó)聯(lián)通在河南推出2023-05-16
- 環(huán)球熱頭條丨2022內(nèi)蒙古職稱評(píng)審政策規(guī)定(2023-05-16
- 火花思維兒童教育心理咨詢師:如何做好家庭2023-05-16
- 樹(shù)蘭醫(yī)療順利召開(kāi)醫(yī)院高質(zhì)量發(fā)展研討會(huì)2023-05-16
- 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)試圖延期償還今年到期的貸款本2023-05-16
- 中秋節(jié)的祝福語(yǔ)短句_中秋節(jié)祝福語(yǔ)8字|焦點(diǎn)2023-05-16
- 天天觀速訊丨衛(wèi)子夫電視劇結(jié)局_該劇講述了2023-05-16
- 吳捍衛(wèi)和吳恒衛(wèi)什么關(guān)系(吳捍衛(wèi)和吳恒衛(wèi)什2023-05-16
- 榕基軟件:2023年將選擇信創(chuàng)工程等作為重點(diǎn)2023-05-16
- 外圍好內(nèi)需盤整,新能源板塊強(qiáng)勢(shì) 每日焦點(diǎn)2023-05-16
- 每日觀察!長(zhǎng)三角一體化發(fā)展示范區(qū)水利規(guī)劃2023-05-16
- 山西:到2027年全省各類煤礦基本實(shí)現(xiàn)智能化2023-05-16
- 濟(jì)南慘案2023-05-16
- 微盟AI產(chǎn)品開(kāi)啟商家內(nèi)測(cè) SaaS產(chǎn)業(yè)大模型應(yīng)2023-05-16
- 午評(píng):滬指窄幅盤整微漲0.01% 半導(dǎo)體板塊2023-05-16
- 天天微動(dòng)態(tài)丨分秒必爭(zhēng)是什么生肖(分秒必爭(zhēng)2023-05-16
- 46歲再出發(fā),王治郅或接受邀請(qǐng),新崗位曝光2023-05-16
- 心疼!楊鳴:并不留戀教練崗位 這3年從形象2023-05-16
- 國(guó)睿科技:擬從產(chǎn)業(yè)鏈上下游并購(gòu)等方向開(kāi)展2023-05-16
- 環(huán)球聚焦:星巴克最貴單品更換原料但不官宣2023-05-16
- 環(huán)球焦點(diǎn)!江蘇睢寧上演育秧“擂臺(tái)賽” 以2023-05-16
- 天天簡(jiǎn)訊:澤連斯基吁北約就入盟申請(qǐng)做出積2023-05-16
精彩推薦
- 深圳一豪宅花園塌陷掉進(jìn)地下停車場(chǎng),事...
- 全球速讀:澳大利亞貿(mào)易部長(zhǎng):“不希望...
- 環(huán)球熱頭條丨2022內(nèi)蒙古職稱評(píng)審政策規(guī)...
- 外圍好內(nèi)需盤整,新能源板塊強(qiáng)勢(shì) 每日焦點(diǎn)
- 濟(jì)南慘案
- 環(huán)球聚焦:星巴克最貴單品更換原料但不...
- 光伏、儲(chǔ)能板塊繼續(xù)反彈-世界速遞
- 國(guó)資委:要加快培育前瞻性戰(zhàn)略性新興產(chǎn)...
- 最新消息:甘肅所藏文溯閣國(guó)寶得見(jiàn)真容...
- 央行報(bào)告:當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)沒(méi)有出現(xiàn)通縮 ...
- 【全球報(bào)資訊】統(tǒng)計(jì)局:1-4月中國(guó)固定資...
- 期貨與期權(quán)有何區(qū)別?期權(quán)怎么買
- 銀行紀(jì)念幣怎么網(wǎng)上預(yù)約?紀(jì)念幣可以流通嗎
- 股票期權(quán)的開(kāi)戶條件是什么?港股收市競(jìng)...
- 什么是期權(quán)?為什么玩期權(quán)的人這么少
閱讀排行
- 哈爾濱銀行與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行黑龍江...
- 江山歐派參展廣交會(huì),發(fā)力“一帶...
- 概念動(dòng)態(tài)|金卡智能新增“數(shù)據(jù)要...
- 火花思維兒童教育心理咨詢師:如...
- 樹(shù)蘭醫(yī)療順利召開(kāi)醫(yī)院高質(zhì)量發(fā)展...
- 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)試圖延期償還今年到...
- 榕基軟件:2023年將選擇信創(chuàng)工程...
- 微盟AI產(chǎn)品開(kāi)啟商家內(nèi)測(cè) SaaS產(chǎn)...
- 午評(píng):滬指窄幅盤整微漲0.01% ...
- 國(guó)睿科技:擬從產(chǎn)業(yè)鏈上下游并購(gòu)...
-
環(huán)球熱頭條丨2022內(nèi)蒙古職稱評(píng)審政策規(guī)定(最新)
上一篇2023-05-16 13:18:07