金輝控股一季度銷售額同比增幅2.1倍 高質量增長持續

金輝控股(集團)有限公司(9993.HK)于4月初公布其未經審核的前三月運營數據。公告稱，2021年第一季度，金輝控股累計合約銷售金額約為人民幣251.3億元，同比增長約2.1倍，累計合約銷售面積約為156.8萬平方米，合約平均售價約為每平方米人民幣16000元。根據第三方機構克而瑞的榜單，2021年第一季度，金輝集團的全口徑銷售額位列所有房企的第39位，而權益銷售額187.8億則位列榜單的第37位。

其中在三月份，金輝控股的合約銷售金額約為人民幣91.2億元，同比增長約1.3倍，合約銷售面積達到了62.0萬平方米。

高質量增長持續

此前在3月期間，金輝控股公布了其2020年全年業績顯示，公告顯示2020年度金輝累計完成合約銷售金額達972億元，全年營收達348.8億元，同比增長34.3%;凈利潤38.2億元，同比增長42%，保持著較快的發展速度。

從發展質量來看，截止2020年底，金輝控股資產總值也增長至1856.6億元人民幣，相比此前上市招股書披露的2017年數據867.6億元增長了113.99%，而凈負債總額271.8億元相比2017年下降了7.4億元，堪稱高質量增長的典范。不僅如此，2020年末，金輝控股的合約負債(預收賬款)達到690.9億元，為明后年的營收確定打下堅實的基礎。

在快速發展的同時，金輝控股的財務表現也得到快速優化，三道紅線”數據在2020年底歸為綠檔，分別為凈負債率75.3%，現金短債比為1.4，剔除預收款項后的資產負債率69%。這也意味著按政策要求金輝控股的有息負債年增幅最高可以達到15%的水平，不過金輝控股的債務增長遠低于此。

截至報告期末，金輝控股債務總額達537.74億元，同比增幅僅為9.6%，低于監管政策要求一個檔位，而另一方面公司期末現金及銀行結余達265.9億元，同比大增98.4%。

產品力收獲行業認可

一直以來，金輝控股秉持著“用心建好房，讓家更美好”的企業使命，將核心競爭力的打造作為重點工作，持續創新和提升產品力，不斷優化和迭代全生命週期的產品系，提升產品品質及服務質量。

2020年全年，金輝共斬獲50項產品設計類大獎，從規劃設計、園林景觀、室內設計、標準研發等方面都收獲了業內諸多肯定，在多個領域國內外產品獎項中摘得多項殊榮。

秉承”客戶第一”的核心價值觀，金輝于2020年持續開展了睦鄰節、線上短視頻挑戰賽等豐富多彩的活動，通過“社區煥新”行動和“社區智能化”建設，持續提升金輝控股服務力，為業主創造具有情感認同的生活共同體，提高金輝控股的品牌認可度與美譽度。

在3月16日，中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心發布的2021中國房地產開發企業500強測評成果中，金輝集團股份有限公司憑借2020年的優異表現，獲“2021中國房地產開發企業500強”，排名第37名。同時連續6年蟬聯“2020中國房地產開發企業綜合發展10強”。“無錫金輝天奕銘著”也獲“中國房地產開發企業典型項目”大獎。