快訊：引入投資340億元 萬達私有化概念股首日大漲

據此估算，萬達商業估值約2429.66億元。

此次投資在二級市場引發較大反應，截止1月30日收盤，A股市場上，萬達私有化概念股和零售概念股均漲幅居前。私有化概念股中，皇氏集團(002329.SZ)、寶鋼包裝(601968.SH)漲停;零售概念股中，上海九百(600838.SH)、國芳集團(601086.SH)，津勸業(600821.SH)漲停，其他股票各有不同程度漲幅。

引入四家戰略投資者

萬達集團公布消息后，A股上市公司蘇寧云商(002024.SZ)，美股上市公司京東(JD.NSDQ)，港股上市公司融創中國(01918.HK)先后公告了此次投資事件。

(圖注：截至2018年1月29日，萬達商業股權機構)

蘇寧云商公告稱，公司或者公司指定的子公司計劃出資人民幣95億元或者等值港幣，購買萬達商業股東持有的約3.91%股份，首先購買萬達商業H股退市時引入的退市投資人擬出售的其所持有的萬達商業股份，公司投資款在購買退市股份之外仍有剩余的，則公司應與萬達集團簽署股份轉讓協議，并將剩余的投資款全部用于購買萬達集團轉讓的持有萬達商業部分股份。

融創中國稱，根據戰略合作協議，融創中國計劃出資人民幣95億元或者等值港幣，購買大連萬達商業股東持有的約3.91%股份。

融創中國將首先購買大連萬達商業H股退市時引入的退市投資人擬出售的大連萬達商業股份。投資款在購買退市股份之外仍有剩余的，則本公司應與大連萬達集團簽署股份轉讓協議，并將剩余的投資款全部用于購買大連萬達集團擬出售的大連萬達商業部分股份。

記者梳理公告發現，計劃投資約340億元人民幣，其中蘇寧與融創中國均計劃出資95億，京東斥資50億，則騰訊出資為100億。

萬達集團表示，引入新戰略投資者后，萬達商業將更名為萬達商管集團，1至2年內消化房地產業務，萬達商管今后不再進行房地產開發，成為純粹的商業管理運營企業。

萬達集團明確指出，上述戰略投資者加入后將推動萬達商業盡快上市。

萬達商業回A之路

蘇寧云商公布的信息顯示，截至目前，萬達集團持有萬達商業43.712%股份，王健林直接持有萬達商業6.24%股份，王健林為萬達商業實際控制人。

而退市投資人持有萬達商業14.273%的股份，騰訊等各方的入局也意味著萬達商業從H股私有化退市時引入的投資人將悉數撤退。

從財務數據來看，萬達商業經審計的2016年實現營業收入1298.55億元，實現凈利潤328.85億元;2017年上半年實現營業收入600.39億元，實現凈利潤90.47億元。

萬達商業于2014年12月23日在香港聯交所上市，發行6.52億的港股，每股發行價48港元，創下了港股市場規模最大的IPO。但上市后，萬達商業估值遠遠低于同類A股上市公司，股價表現也不盡人意。

由此，萬達商業開啟港股退市回歸A股之路。

2015年9月，萬達商業向中國證監會遞交了招股說明書，按照萬達商業披露的A股新股發行計劃，總計發行不超過2.5億股新股，募集資金120億元，平均每股發行價為48元。

2016年3月30日晚間，萬達商業發布公告稱，擬進行H股全面收購要約，要約收購價格將不低于48港元。

2016年9月20日，萬達商業在香港聯交所完成私有化退市。

根據萬達商業私有化過程中披露文件顯示，萬達商業牽頭在開曼群島和英屬維京群島設立9個投資實體，穿透后，其中有皇氏集團、國中水務、杉杉股份、工商銀行、以及中國中鐵、中國平安、中航資本等A股上市公司身影。但截至目前，這些上市公司持有萬達商業股份情況不得而知。