首套房房產(chǎn)稅如何征收?首套房要交多少房產(chǎn)稅?
首套房房產(chǎn)稅如何征收,要交多少房產(chǎn)稅
在今年兩會時,國家再次明確了要加快房地產(chǎn)稅立法的態(tài)度,這也就意味著房產(chǎn)稅出臺已經(jīng)正式進(jìn)入倒計時。
自兩會后關(guān)于房產(chǎn)稅的話題非常火熱,畢竟房產(chǎn)稅關(guān)乎到每個家庭和個人,那么我國首套房房產(chǎn)稅是如何征收的呢?
(資料圖片)
我國的房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)有兩種方式,一種是從價計征,另外一種是從租計征:
1、從價計征:
按照房產(chǎn)原值一次減去10%-30%的比例后的余值來計算房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%);
2、從租計征:
以房租租金作為計稅依據(jù),應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(1.2%);
目前我國只有重慶和上海兩個城市有征收房產(chǎn)稅,其它城市的房產(chǎn)稅還未實施征收,例如上海地區(qū)的房產(chǎn)稅征收規(guī)定如下:
1、購房者為上海市本市戶口的:
人均購房面積低于60平米的,免征收房產(chǎn)稅。
如果購房面積超過60平米,那么超過的面積將征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅=超過面積*購房單價*70%*稅率千分之四或千分之六;
2、購房者為外省市戶口的分兩種情況:
購房者為外地戶口,持有上海居住證三年以上,那么房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)和上海市本地戶口一樣。
若購房者在持有上海居住證低于3年,但買完房補(bǔ)辦的,購房者需要先交三年的房產(chǎn)稅,然后等到上海市居住證滿三年后可退還房產(chǎn)稅。
另外在一些特定條件下,購房者可以享受免征房產(chǎn)稅。
購買過房屋的朋友都知道,無論是買首套房還是二套房,購房者都需要交納稅費(fèi),其實我們繳納的稅費(fèi)并不是房產(chǎn)稅,而且其他稅費(fèi)。
例如購買首套房時需要繳納契稅、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)、買賣合同印花稅、公共維修基金、房屋權(quán)登記費(fèi)等費(fèi)用,具體的稅費(fèi)與購房面積有關(guān)。
關(guān)鍵詞:
責(zé)任編輯:孫知兵
免責(zé)聲明:本文僅代表作者個人觀點,與太平洋財富網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實,對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關(guān)內(nèi)容。
如有問題,請聯(lián)系我們!
- 首套房房產(chǎn)稅如何征收?首套房要交多少房產(chǎn)2022-12-22
- 貨幣基金有什么風(fēng)險?貨幣基金的風(fēng)險2022-12-22
- 當(dāng)前觀察:云閃付怎么用?銀聯(lián)云閃付詳細(xì)使2022-12-22
- 鹽城市交通違章查詢 如何制止違章行為?2022-12-22
- 螞蟻借唄害死人是真的嗎?螞蟻借唄有什么缺2022-12-22
- 天天通訊!插刀教是什么意思?插刀教事件到2022-12-22
- 【世界聚看點】郎境提車注意事項有哪些?郎2022-12-22
- 興業(yè)銀行信用卡余額怎么查詢?興業(yè)銀行信用2022-12-22
- 環(huán)球熱議:科創(chuàng)板審核標(biāo)準(zhǔn)是什么?科創(chuàng)板審2022-12-22
- 當(dāng)前資訊!網(wǎng)約車日訂單量大 中國網(wǎng)約車日2022-12-22
- 天天微頭條丨江蘇新冠疫苗:中標(biāo)價200元/支2022-12-22
- 拜登退出總統(tǒng)選舉了嗎?他會調(diào)整中美經(jīng)貿(mào)政2022-12-22
- 我國暫不恢復(fù)旅行社團(tuán)隊旅游 也不會恢復(fù)“2022-12-22
- 熱點在線丨中國快遞年業(yè)務(wù)量首次突破800億2022-12-22
- 頭條:明天上海開始全市封控是真的嗎?疫情2022-12-22
- 一場婚慶大概多少費(fèi)用?婚慶費(fèi)用清單明細(xì)表2022-12-22
- 環(huán)球觀熱點:106短信轟炸背后利潤太大 群2022-12-22
- 天天熱頭條丨Baby開天價火鍋店 開火鍋店需2022-12-22
- 品酒師培訓(xùn)費(fèi)用要多少?如何考品酒師資格證2022-12-22
- 農(nóng)村新四大害來了!農(nóng)村四害對農(nóng)村發(fā)展有啥2022-12-22
- 今亮點!一掃必得敬業(yè)福的福字 敬業(yè)福的2022-12-22
- 視焦點訊!就地過年不返鄉(xiāng)!春節(jié)期間機(jī)票可2022-12-22
- 實時焦點:智聯(lián)招聘倒賣信息原因 官方回應(yīng)2022-12-22
- 黑鯊手機(jī)4發(fā)布時間是什么時候?起售價是多2022-12-22
- 天天快資訊丨林采緹不雅視頻是真的嗎?兩年2022-12-22
- 當(dāng)前快播:日本禁止福島黑鲉魚上市的原因是2022-12-22
- 揭秘電商平臺假苗木陷阱 消費(fèi)者幾乎買不到2022-12-22
- 天天快資訊:五一股市休市安排 A股市場連2022-12-22
- 侯佩岑老公是誰?身價10億被堪稱為富豪2022-12-22
- 探討數(shù)字化茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式 第四屆中國茶2022-12-22
精彩推薦
- 當(dāng)前資訊!網(wǎng)約車日訂單量大 中國網(wǎng)約車...
- 天天微頭條丨江蘇新冠疫苗:中標(biāo)價200元...
- 拜登退出總統(tǒng)選舉了嗎?他會調(diào)整中美經(jīng)...
- 我國暫不恢復(fù)旅行社團(tuán)隊旅游 也不會恢...
- 熱點在線丨中國快遞年業(yè)務(wù)量首次突破800...
- 頭條:明天上海開始全市封控是真的嗎?...
- 一場婚慶大概多少費(fèi)用?婚慶費(fèi)用清單明細(xì)表
- 環(huán)球觀熱點:106短信轟炸背后利潤太大 ...
- 天天熱頭條丨Baby開天價火鍋店 開火鍋...
- 品酒師培訓(xùn)費(fèi)用要多少?如何考品酒師資...
- 農(nóng)村新四大害來了!農(nóng)村四害對農(nóng)村發(fā)展...
- 今亮點!一掃必得敬業(yè)福的福字 敬業(yè)福...
- 視焦點訊!就地過年不返鄉(xiāng)!春節(jié)期間機(jī)...
- 實時焦點:智聯(lián)招聘倒賣信息原因 官方...
- 黑鯊手機(jī)4發(fā)布時間是什么時候?起售價是...